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Faits saillants

  • Proximité immédiate gare Saint-Lazare
  • Immeuble restructuré en 2021
  • Adresse cœur Quartier Central des Affaires

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 398 pi²
  • 3/6/9
  • 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 648 $ CAD/HT-HC/an 3 887 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet espace réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 2 067 $ CAD/an 172,22 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme DDA
  • Luminosité et grande hauteur
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 126 $ CAD/an 177,14 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 1 594 $ CAD/an 132,86 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Local vélos accessible
  • Bureaux rénovés haut de gamme
  • RDC
  • 1 690 pi²
  • 3/6/9
  • 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 940 $ CAD/HT-HC/an 16 495 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet espace réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 769 $ CAD/an 730,79 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme DDA
  • Luminosité et grande hauteur
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 020 $ CAD/an 751,67 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 765 $ CAD/an 563,76 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Local vélos accessible
  • Bureaux rénovés haut de gamme
  • 1er étage
  • 1 453 pi²
  • 3/6/9
  • 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 203 $ CAD/HT-HC/an 14 184 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet espace réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 541 $ CAD/an 628,39 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme DDA
  • Luminosité et grande hauteur
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 756 $ CAD/an 646,34 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 817 $ CAD/an 484,76 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Local vélos accessible
  • Bureaux rénovés haut de gamme
  • 2e étage
  • 1 711 pi²
  • 3/6/9
  • 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 461 $ CAD/HT-HC/an 16 705 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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Cet espace réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 881 $ CAD/an 740,10 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme DDA
  • Luminosité et grande hauteur
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 135 $ CAD/an 761,24 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 851 $ CAD/an 570,94 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Local vélos accessible
  • Bureaux rénovés haut de gamme
  • 3e étage
  • 1 711 pi²
  • 3/6/9
  • 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 461 $ CAD/HT-HC/an 16 705 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant

Cet espace réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 881 $ CAD/an 740,10 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme DDA
  • Luminosité et grande hauteur
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 135 $ CAD/an 761,24 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 851 $ CAD/an 570,94 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Local vélos accessible
  • Bureaux rénovés haut de gamme
  • 4e étage
  • 1 625 pi²
  • 3/6/9
  • 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 375 $ CAD/HT-HC/an 15 865 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet espace réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 434 $ CAD/an 702,86 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme DDA
  • Luminosité et grande hauteur
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 675 $ CAD/an 722,94 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 507 $ CAD/an 542,21 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Local vélos accessible
  • Bureaux rénovés haut de gamme
  • 5e étage
  • 1 356 pi²
  • 3/6/9
  • 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 856 $ CAD/HT-HC/an 13 238 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cet espace situé au dernier niveau de l’immeuble réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 038 $ CAD/an 586,49 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme DDA
  • Luminosité et grande hauteur
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 239 $ CAD/an 603,25 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 429 $ CAD/an 452,44 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Local vélos accessible
  • Bureaux rénovés haut de gamme
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol 398 pi² 3/6/9 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 648 $ CAD/HT-HC/an 3 887 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 690 pi² 3/6/9 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 940 $ CAD/HT-HC/an 16 495 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 453 pi² 3/6/9 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 203 $ CAD/HT-HC/an 14 184 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 711 pi² 3/6/9 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 461 $ CAD/HT-HC/an 16 705 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 711 pi² 3/6/9 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 461 $ CAD/HT-HC/an 16 705 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 1 625 pi² 3/6/9 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 375 $ CAD/HT-HC/an 15 865 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 1 356 pi² 3/6/9 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 856 $ CAD/HT-HC/an 13 238 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Taille
398 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 648 $ CAD/HT-HC/an 3 887 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 690 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 197 940 $ CAD/HT-HC/an 16 495 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 453 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 203 $ CAD/HT-HC/an 14 184 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 711 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 461 $ CAD/HT-HC/an 16 705 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
1 711 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 461 $ CAD/HT-HC/an 16 705 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
1 625 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 375 $ CAD/HT-HC/an 15 865 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
1 356 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 856 $ CAD/HT-HC/an 13 238 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 398 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cet espace réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 126 $ CAD/an 177,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 1 594 $ CAD/an 132,86 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 2 067 $ CAD/an 172,22 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Local vélos accessible
  • Luminosité et grande hauteur
  • Bureaux rénovés haut de gamme

RDC

Taille 1 690 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cet espace réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 020 $ CAD/an 751,67 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 765 $ CAD/an 563,76 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 769 $ CAD/an 730,79 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Local vélos accessible
  • Luminosité et grande hauteur
  • Bureaux rénovés haut de gamme

1er étage

Taille 1 453 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cet espace réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 756 $ CAD/an 646,34 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 817 $ CAD/an 484,76 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 541 $ CAD/an 628,39 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Local vélos accessible
  • Luminosité et grande hauteur
  • Bureaux rénovés haut de gamme

2e étage

Taille 1 711 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cet espace réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 135 $ CAD/an 761,24 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 851 $ CAD/an 570,94 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 881 $ CAD/an 740,10 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Local vélos accessible
  • Luminosité et grande hauteur
  • Bureaux rénovés haut de gamme

3e étage

Taille 1 711 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cet espace réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 135 $ CAD/an 761,24 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 851 $ CAD/an 570,94 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 881 $ CAD/an 740,10 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Local vélos accessible
  • Luminosité et grande hauteur
  • Bureaux rénovés haut de gamme

4e étage

Taille 1 625 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cet espace réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 675 $ CAD/an 722,94 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 507 $ CAD/an 542,21 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 8 434 $ CAD/an 702,86 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Local vélos accessible
  • Luminosité et grande hauteur
  • Bureaux rénovés haut de gamme

5e étage

Taille 1 356 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 117,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cet espace situé au dernier niveau de l’immeuble réunit des prestations haut de gamme et une atmosphère de travail élégante, entièrement portée par la rénovation récente du bâtiment. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une lumière abondante, créant un environnement de travail particulièrement agréable et propice à la concentration. La qualité des matériaux et des finitions renforce le caractère soigné du lieu, qui s’inscrit dans une logique de confort quotidien pour ses utilisateurs. Les circulations internes sont fluides et permettent une organisation fonctionnelle des postes, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon les besoins spécifiques d’une équipe. La présence d’un patio et d’une terrasse à l’étage inférieur contribue également à offrir des espaces de respiration qui enrichissent l’expérience de travail au sein de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,34 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 239 $ CAD/an 603,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    4,00 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 5 429 $ CAD/an 452,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 038 $ CAD/an 586,49 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10” - 13’1”
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Local vélos accessible
  • Luminosité et grande hauteur
  • Bureaux rénovés haut de gamme

Aperçu de la propriété

Le bâtiment du 15-17 rue de Bucarest bénéficie d’une localisation centrale au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de ses nombreuses connexions en transports en commun. Issu de la réunion de deux hôtels particuliers, l’ensemble a été entièrement restructuré en 2021 afin d’offrir un cadre de travail moderne et prestigieux, alliant élégance architecturale et fonctionnalités contemporaines. L’immeuble se distingue par ses matériaux nobles, ses volumes travaillés et une organisation favorisant le confort des utilisateurs. Il dispose d’un ascenseur desservant l’ensemble des étages, d’un contrôle d’accès renforcé et de plusieurs espaces extérieurs dont un patio et une terrasse au quatrième niveau. Les plateaux courants, de lecture simple et homogène, permettent une implantation aisée des équipes et s’adaptent à différents modes de travail. Le secteur, particulièrement dynamique, est entouré de commerces, restaurants et services, offrant aux occupants un environnement urbain riche et attractif.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Réception

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1914/2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
9 946 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
1 615 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38300015

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15-17 Rue De Bucarest, 75008 Paris

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