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15-17 Rue De Bucarest 10 010 pi² Bureau Immeuble 75008 Paris À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Dans le Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, cet immeuble indépendant est la réunion de deux hôtels particuliers alliant élégance et modernité et ayant fait l'objet d'une restructuration complète en 2021.
Les espaces, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et contemporain.
Immeuble restructuré en 2021
Plateaux courants d'environ 140 m²
Bureaux en excellent état d'usage
Hauteur sous plafond : entre 2,70 et 4 m
Boîtiers de sol et plinthes périphériques
Climatisation FraÎcheur de Paris
Capacitaire : 98 personnes
Ascenseur
Patio et terrasse au 4ème étage
Accéssibilité PMR
Contrôle d'accès extérieur
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 27 €/m²/an
Taxe foncière : 35 €/m²/an
Indexation : indice ILC
Modalités : à échoir trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du prenur
Les espaces, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offrent un cadre de travail à la fois prestigieux et contemporain.
Immeuble restructuré en 2021
Plateaux courants d'environ 140 m²
Bureaux en excellent état d'usage
Hauteur sous plafond : entre 2,70 et 4 m
Boîtiers de sol et plinthes périphériques
Climatisation FraÎcheur de Paris
Capacitaire : 98 personnes
Ascenseur
Patio et terrasse au 4ème étage
Accéssibilité PMR
Contrôle d'accès extérieur
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 27 €/m²/an
Taxe foncière : 35 €/m²/an
Indexation : indice ILC
Modalités : à échoir trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du prenur
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 010 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1914
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
2 174 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,97
Taille du lot
0,06 AC
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Réception
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- -
- 1 711 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 1 625 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 1 356 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-ste Immeuble indep
- 1 776 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 1 453 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 398 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste Immeuble indep
- 1 604 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste Immeuble indep
- 1 841 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-ste Immeuble indep
- 1 808 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-ste Immeuble indep
- 1 550 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e Ét.-ste Immeuble indep
- 1 313 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 711 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 625 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 356 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 690 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-ste Immeuble indep | 1 776 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 453 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 398 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste Immeuble indep | 118 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste Immeuble indep | 1 604 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste Immeuble indep | 1 841 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste Immeuble indep | 1 808 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste Immeuble indep | 1 550 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-ste Immeuble indep | 1 313 pi² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 711 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 1 625 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 690 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste Immeuble indep
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 453 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 398 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Immeuble indep
| Taille |
| 118 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Immeuble indep
| Taille |
| 1 604 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste Immeuble indep
| Taille |
| 1 841 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste Immeuble indep
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste Immeuble indep
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste Immeuble indep
| Taille |
| 1 313 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 1 690 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste Immeuble indep
| Taille | 118 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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