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15-17 Rue Masaryk 1 658 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 69009 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- proche transports en commun
- proche quai de Saône
- proche commerces et services
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Local commercial dans un environnement professionnel et résidentiel entre la gare de Vaise et les quais de Saône. Il est composé d'une pièce dédiée à l'accueil, de 5 bureaux, d'un dégagement et d'un local technique. En bon état il présente une grande vitrine, de nombreuses fenêtres et peu de murs porteurs. Garage boxé possible en sus. Il est idéal pour une profession libérale, un centre de formation, un activité de service ou du bureau. Une entrée depuis les parties communes et une depuis la rue, copropriété bien entretenue de 2001, sanitaires, chauffage électrique individuel, PAC air/air avec programmateur pièce par pièce (système individuel), huisseries isolées (fenêtres à rupture de ponts thermiques en double vitrage à isolation renforcée et portes-fenêtres à rupture de ponts thermiques en double vitrage à isolation renforcée anti-effraction), isolation des murs, VMC simple flux autoréglable, cave. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- grande vitrine
-
Charges locatives: 2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 694 $ CAD/an 391,15 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 561 $ CAD/an 296,73 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- idéal profession libérale
- Garage boxé possible en sus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 658 pi² | 3/6/9 | 32,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 590 $ CAD/HT-HC/an 4 466 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 658 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 590 $ CAD/HT-HC/an 4 466 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 658 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial dans un environnement professionnel et résidentiel entre la gare de Vaise et les quais de Saône. Il est composé d'une pièce dédiée à l'accueil, de 5 bureaux, d'un dégagement et d'un local technique. En bon état il présente une grande vitrine, de nombreuses fenêtres et peu de murs porteurs. Garage boxé possible en sus. Il est idéal pour une profession libérale, un centre de formation, un activité de service ou du bureau. Une entrée depuis les parties communes et une depuis la rue, copropriété bien entretenue de 2001, sanitaires, chauffage électrique individuel, PAC air/air avec programmateur pièce par pièce (système individuel), huisseries isolées (fenêtres à rupture de ponts thermiques en double vitrage à isolation renforcée et portes-fenêtres à rupture de ponts thermiques en double vitrage à isolation renforcée anti-effraction), isolation des murs, VMC simple flux autoréglable, cave. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 694 $ CAD/an 391,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,15 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 561 $ CAD/an 296,73 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 658 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 20 | Taille du bâtiment | 43 928 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 1 658 pi² |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 43 928 pi² |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur une rue achalandée, cet immeuble résidentiel comprend un espace commercial au rez-de-chaussée. Son emplacement est idéal grâce à sa proximité avec plusieurs commerces.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
15-17 Rue Masaryk
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