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15-17 Scrementi Ln 4 270 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Steger, IL 60475 980 742 $ CAD (229,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Professional Office building in a well maintained area
- Strong workforce access
- Excellent opportunity for owner-users, investors or medical professional service providers
Résumé de l'annonce
- Well-maintained commercial office building located in the heart of Steger’s established business district.
- B-1 Business District zoning allows for a variety of office, retail, and service-oriented uses.
- Excellent opportunity for an owner-user or investor seeking stable commercial real estate in the south suburbs.
- Flexible floor plan suitable for professional office, medical, financial, insurance, legal, or other commercial users.
- Convenient access to IL-1 (Chicago Road), I-394, I-57, and US-30, providing excellent regional connectivity.
- Strong visibility within an established commercial area surrounded by local businesses and residential neighborhoods.
- Ideal for businesses serving the growing south suburban market, including Steger, Crete, South Chicago Heights, Lynwood, and Chicago Heights.
- Attractive opportunity to own versus lease with long-term value appreciation potential.
- Available for immediate occupancy
- B-1 Business District zoning allows for a variety of office, retail, and service-oriented uses.
- Excellent opportunity for an owner-user or investor seeking stable commercial real estate in the south suburbs.
- Flexible floor plan suitable for professional office, medical, financial, insurance, legal, or other commercial users.
- Convenient access to IL-1 (Chicago Road), I-394, I-57, and US-30, providing excellent regional connectivity.
- Strong visibility within an established commercial area surrounded by local businesses and residential neighborhoods.
- Ideal for businesses serving the growing south suburban market, including Steger, Crete, South Chicago Heights, Lynwood, and Chicago Heights.
- Attractive opportunity to own versus lease with long-term value appreciation potential.
- Available for immediate occupancy
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 270 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
980 742 $ CAD
Prix par pi²
229,68 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 135 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,15 AC
Stationnement
10 places (2,34 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-15-05-408-058 | Évaluation des bâtiments | 135 024 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 195 $ CAD | Évaluation totale | 180 220 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-15-05-408-058
Évaluation du terrain
45 195 $ CAD
Évaluation des bâtiments
135 024 $ CAD
Évaluation totale
180 220 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
15-17 Scrementi Ln
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