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Faits saillants de l'investissement

  • Potential for Expansion and Re-Development
  • Located in a Luxury Subdivision with $1m+ homes
  • Steady Rental History

Résumé de l'annonce

A rare investment in the heart of a $1m+ high end on the South Shore. 15-19 Erikson Ln offers the next owner immediately income and the potential for future expansion or redevelopment in a highly sought after part of Pembroke, minutes to shopping and retail. Built in 1985 these (2) two-family properties each sit on an individual lot with a third included lot housing the driveway and entry point. Very little vacancy over the past few decades, this is a rare opportunity to buy updated and well cared for units with room to add value. Explore the project of your dreams, look at adding an ADU to each building, or earn income while getting approvals on a bigger project. A rare opportunity for short term cash flow and long term value in a rising South Shore market. Tons of updates over the years, driveways done in 2026, furnaces are 3 years old, roofs have been replaced.

Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD)
Revenu de location brut $99,999
Autres revenus -
Perte due à l’inoccupation -
Revenu brut effectif $99,999
Taxes $99,999
Dépenses d’exploitation $99,999
Total des dépenses $99,999
Revenu net d’exploitation $99,999

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Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999

Faits sur la propriété

Prix 2 528 208 $ CAD
Prix/pi² 1 147 $ CAD / pi²
Conditions de vente
1031 Échange
  • Ventes de portefeuille
  • Projet de redéveloppement
Taux de capitalisation 5,30%
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut Actif
Nombre de propriétés 2
Individuellement en vente 0
Taille totale du bâtiment 2 204 pi²
Superficie totale du terrain 1,00 AC

Propriétés

Nom de la propriété/adresse Type de propriété Taille Année de construction Prix individuel
15 Erikson Ln, Pembroke, MA 02359 Immeuble residentiel 2 204 pi² 1985 -
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  • ID d’inscription: 41535881

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 & 19 Erikson Ln, Pembroke, MA

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