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Westgate Plaza 15-199 N State Road 7 600–13 863 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plantation, FL 33317
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FAITS SAILLANTS
- Westgate Plaza offre un espace de vente au détail impressionnant avec toutes les nouvelles vitrines, des intérieurs récemment rénovés et un mélange de locataires bien établi.
- Elle abrite des détaillants locaux et nationaux comme Dunkin et Florida Barber Academy, et entourée de marques telles que Walgreens, Dollar Tree et Wendy's.
- Équidistante de Turnpike de Floride et de l'autoroute I-95 sur la route principale de Fort Lauderdale, offrant une exposition à plus de 83 000 conducteurs quotidiens.
- À quelques minutes des communautés résidentielles et des grandes universités comme la Florida Atlantic University, Nova Southeastern et l'Université Strayer.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 135 | 600 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 21 598 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15 | 6 500 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 197 984 $ CAD/an 16 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 33-35 | 5 600 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 155 064 $ CAD/an 12 922 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 163 pi² | Négociable | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 56 356 $ CAD/an 4 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1-199 N State Road 7 - 1er étage - ste 135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1-199 N State Road 7 - 1er étage - ste 15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1-199 N State Road 7 - 1er étage - ste 33-35
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1-199 N State Road 7 - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- County Line Chiropractic East
- Soins de santé
- 5
- Local
- Florida Barber Academy
- Autres services
- 1
- Local
- Me Hungry Vegetarian
- Autres détaillants
- 1
- Régional
- Price Choice Food Market
- Supermarché
- 5
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 889
- National
- The Dutch Pot
- Restaurant
- 9
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| County Line Chiropractic East | Soins de santé | 5 | Local |
| Florida Barber Academy | Autres services | 1 | Local |
| Me Hungry Vegetarian | Autres détaillants | 1 | Régional |
| Price Choice Food Market | Supermarché | 5 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 889 | National |
| The Dutch Pot | Restaurant | 9 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nichée entre Turnpike de Floride et I-95, à côté de l'Hôpital général Plantation et du Fort Lauderdale Country Club, Westgate Plaza sert de foyer à une liste diversifiée de locataires. Westgate Plaza se trouve à l'intersection signalée du boulevard Broward et de la route State 7, qui compte plus de 83 000 voitures par jour, offrant ainsi aux détaillants une visibilité exceptionnelle de la marque. De plus, le boulevard Broward est la principale voie de circulation pour les voyageurs qui se dirigent vers l'est ou l'ouest menant au centre-ville de Fort Lauderdale ou en sortant. Ce centre commercial régional a été entièrement rénové en 2015, avec des vitrines, une signalisation, un aménagement paysager et un stationnement entièrement neufs. L'esplanade compte un mélange extraordinaire de locataires nationaux et locaux, y compris un nouvel affleurement de la Banque TD et un autre terrain avec Dunkin Donuts, Smoothie King et T-Mobile. Les locataires en ligne comprennent State Farm et Price Choice Supermarket. Ce centre régional est également entouré de détaillants nationaux tels que Walgreens, Dollar Tree, Badcock Home Furning et Wendy's. Westgate Plaza est au centre de la zone de réaménagement commercial Gateway, qui a alloué 520 millions de dollars pour diverses améliorations esthétiques, y compris de nouveaux panneaux commémoratifs de la Ville de Plantation, l'éclairage décoratif des rues, des bannières saisonnières et l'aménagement paysager. Juste à l'ouest de Fort Lauderdale, Plantation, en Floride, est une ville idyllique avec des avenues bordées de palmiers, un aménagement paysager luxuriant et verdoyant et une magnifique architecture de stuc. Westgate Plaza offre le meilleur des deux mondes, à seulement 15 minutes de Fort Lauderdale, tout en embrassant le charme de la banlieue de la communauté.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Plaza | 15-199 N State Road 7
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