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15-21 Main St 4 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Kings Park, NY 11754 1 520 750 $ CAD (337,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly visible Main Street corner location
- 4,500 SF corner retail building
- Near Kings Park LIRR station
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Kings Park retail building offered as-is following a recent fire. The property consists of approximately 4,500 SF on a high-visibility corner lot at Main Street and Henry Street, in the heart of downtown Kings Park. Formerly configured for 2–4 retail store units, most recently occupied by a long-established pub and a barber shop.
The building sustained significant fire damage and will require full renovation or redevelopment. Buyer is responsible for all repairs, remediation, permits, and approvals. Excellent opportunity for an investor, developer, or owner-user seeking to reposition or rebuild a well-located retail asset.
Located minutes from the Kings Park LIRR station, with strong pedestrian and vehicular traffic and proximity to surrounding retail, dining, and service businesses. Call for Details.
The building sustained significant fire damage and will require full renovation or redevelopment. Buyer is responsible for all repairs, remediation, permits, and approvals. Excellent opportunity for an investor, developer, or owner-user seeking to reposition or rebuild a well-located retail asset.
Located minutes from the Kings Park LIRR station, with strong pedestrian and vehicular traffic and proximity to surrounding retail, dining, and service businesses. Call for Details.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
19 511 $
|
4,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
19 511 $
|
4,34 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 511 $ |
| Annuel par pi² | 4,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 511 $ |
| Annuel par pi² | 4,34 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 520 750 $ CAD
Prix par pi²
337,94 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
Commercial - Zonage commercial.
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Euro Barber
- Services
- -
- -
- -
- Main Street Pub
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Euro Barber | Services | - | - | - | ||
| Main Street Pub | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0800-027-00-02-00-002-002 | Évaluation totale | 8 022 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 790 $ CAD | Impôts annuels | 19 511 $ CAD (4,34 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 232 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0800-027-00-02-00-002-002
Évaluation du terrain
2 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 232 $ CAD
Évaluation totale
8 022 $ CAD
Impôts annuels
19 511 $ CAD (4,34 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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15-21 Main St
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