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15-21 NW 9th Ave 4 114 pi² Industriel Immeuble Fort Lauderdale, FL 33311 2 478 123 $ CAD (602,36 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Located in the RAC Zone and Opportunity Zone, endless potential for redevelopment.
Equipped with a brand new electrical system, 2 brand new A/C systems, epoxy flooring, a recently refurbished roof backed by a 2-year warranty.

Second floor office space with glass windows overlooking the warehouse.

Résumé de l'annonce

Price Reduced! RARE opportunity to own a completely renovated FREESTANDING warehouse in Fort Lauderdale. Perfect for a auto collection/man cave, business, or entertainment. Will be delivered vacant. Featuring 6 bays, a reception area, and a second floor office space + conference room with glass windows overlooking the warehouse, 3 renovated bathrooms, and 14 parking spots. Equipped with a brand new electrical system, 2 brand new A/C systems, epoxy flooring, a recently refurbished roof backed by a 2-year warranty. This property offers a perfect blend of functionality and style. Located in the RAC Zone and Opportunity Zone, endless potential for redevelopment.

FTL_Warehouse_OM_With_Photos.pdf-1

Faits sur la propriété

Prix	2 478 123 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	602,36 $ CAD	Année de construction	1954
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,4/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Taille du lot	0,16 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	4 114 pi²
Zonage	B-3 - Zonage B-3 - District commercial et industriel léger (B-3)

Prix	2 478 123 $ CAD
Prix par pi²	602,36 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Salle d’exposition Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,16 AC
Aire du bâtiment louable	4 114 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1954
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3 - Zonage B-3 - District commercial et industriel léger (B-3)

Accès 24 heures
Mezzanine

Réception

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage
Eau

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	50-42-04-01-0011	Évaluation des bâtiments	1 779 525 $ CAD
Évaluation du terrain	107 161 $ CAD	Évaluation totale	1 886 686 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

50-42-04-01-0011

Évaluation du terrain

107 161 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 779 525 $ CAD

Évaluation totale

1 886 686 $ CAD

(954) 829-6073

Contact

Herson Richiez
Bridgestone Realty

ID d’inscription: 37415205
Date de mise sur le marché: 2025-08-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 15-21 NW 9th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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