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Food City Anchored Center (Leasehold) 15-215 Us Hwy 23 60 576 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Prestonsburg, KY 41653 4 404 821 $ CAD (72,72 $ CAD/pi²) 11% Taux de capitalisation



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Résumé de l'annonce
• The subject property is a 69,976 SF grocery-anchored shopping center in Prestonsburg, KY
• The center is anchored by a Super Dollar, a concept by Food City (Food City guarantee with 155 locations)
• The subject property is a leasehold interest with 27 years remaining
• Priced well below replacement cost $44.30
• Average Rent: $5.85
HIGH-PERFORMING GROCERY-ANCHORED TENANT FOOD CITY-BACKED (155 LOCATIONS)
• Super Dollar has occupied the site for nearly 40 years
• Backed by Food City, a strong regional grocery operator with 155+ locations across the Southeast
• Health Ratio: 2.2%
• 2024 Sales: $6.39M
STRATEGIC INTERSTATE LOCATION
• Prestonsburg serves as a regional hub in Eastern Kentucky with strong retail fundamentals
• The center is located near major national retailers, including Walmart, Lowe’s, and more
• Convenient access to US-23 and KY-114 drives consistent visibility and accessibility
HISTORY OF STRONG PERFORMANCE
• Average tenant tenure: 15+ years
• Nine tenants have exercised options to renew since 2023
PRESTONSBURG, KY
• Prestonsburg is a charming Appalachian town nestled in the foothills of Eastern Kentucky
• Located along the Levisa Fork of the Big Sandy River, offering scenic mountain views and outdoor recreation
Faits sur la propriété
Commodités
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
Appalachian Wireless est le principal fournisseur de produits et services de télécommunications de haute qualité de l'est du Kentucky depuis 1991. Appalachian Wireless, dont le siège social est situé à Ivel, KY, exploite des réseaux avancés de téléphonie cellulaire et de téléappel, et se consacre à fournir les produits et services de communication les plus novateurs d'aujourd'hui à des prix abordables aux collectivités locales du Kentucky et de la Virginie-Occidentale. L'engagement envers l'excellence est la norme selon laquelle l'entreprise fonctionne. Appalachian Wireless est active dans les collectivités qu'elle dessert en participant aux chambres de commerce locales et aux organisations civiques, et offre des bourses aux aînés diplômés pour compenser les coûts des études supérieures.
- Peking Chinese Buffet
- Hébergement et services alimentaires
- 500 pi²
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Readmore Bookstore is a Kentucky book retailer associated with Prestonsburg and listed at Glynnview Plaza in local business directories. Public directory entries describe the business as a religious bookstore and a place for book sales and customer assistance with locating titles. Recent listings still connect the company to the Prestonsburg market, indicating an ongoing retail presence focused on books and related reading materials.
Chez Truist, leur but est d'inspirer et de bâtir de meilleures vies et de meilleures communautés. Cela se fait par le biais de soins réels pour améliorer les choses. Répondre aux besoins des clients, responsabiliser les coéquipiers et élever les communautés. Leur croyance en le mieux est au cœur de tout ce qu'ils font, chaque jour. Ils forment une équipe unie par leur but, leur mission et leurs valeurs. Travailler ensemble pour prendre soin des gens est plus que les mots qu'ils disent, c'est ce qu'ils sont. Les grands leaders changent leur monde pour le mieux. Les meilleurs inspirent les gens à vivre avec un état d'esprit gagnant. Ils ont développé une culture de leadership qui permet aux autres de donner le meilleur d'eux-mêmes. L'équipe de leadership de Truist Executive est composée de dirigeants diversifiés et chevronnés, déterminés à améliorer l'avenir pour leurs clients, leurs coéquipiers et leurs communautés.
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Information | - | - | - | ||
| Peking Chinese Buffet | Hébergement et services alimentaires | 500 pi² | - | - | ||
| Readmore Book-n-card | Détaillant | 1 875 pi² | - | - | ||
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Finance et assurances | 3 500 pi² | - | - | ||
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Détaillant | 13 000 pi² | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30523 | Évaluation des bâtiments | 3 149 392 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 469 716 $ CAD | Évaluation totale | 4 619 109 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Food City Anchored Center (Leasehold) | 15-215 Us Hwy 23
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