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McCarthy Ranch 15-301 Ranch Dr 2 970–34 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milpitas, CA 95035
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Faits saillants
- Pylône de signalisation disponible avec visibilité sur la circulation sur les autoroutes.
- En 2020, Milpitas était classée au 4e rang des villes américaines à la croissance la plus rapide.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11A | 31 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 179 | 2 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
111-251 Ranch Dr - 1er étage - ste 11A
±31,610 SF, 2nd generation anchor space. Formerly Big Lots.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Possibilité d'ancrer l'espace.
179-187 Ranch Dr - 1er étage - ste 179
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à McCarthy Ranch
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 078
- International
- Mancini's Sleepworld
- Meubles et tapisserie
- 57
- Local
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 432
- International
- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 767
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à rabais
- 2 359
- International
- US Cricket Store
- Articles de sport
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 078 | International |
| Mancini's Sleepworld | Meubles et tapisserie | 57 | Local |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 432 | International |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 767 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à rabais | 2 359 | International |
| US Cricket Store | Articles de sport | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 34 580 pi² | Façade | 2 424’ le Ranch Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 400 243 pi² |
| Stationnement | 2617 places | Superficie totale du terrain | 87,05 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1994 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Superficie totale disponible | 34 580 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2617 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | 2 424’ le Ranch Dr |
| Superficie commerciale brute | 400 243 pi² |
| Superficie totale du terrain | 87,05 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Le MCCARTHY RANCH a été construit en 1995 et était l'un des premiers centres électriques construits dans la baie Sud (Silicon Valley). Le centre commercial est situé à la convergence de deux des principales autoroutes de la région. Interstate 880 et autoroute 237. Le centre se compose de 265 344 pieds carrés d'espace de vente au détail et d'un marché de quartier Walmart (NAP) adjacent de 125 000 pieds carrés. Les principaux locataires actuels comprennent Best Buy, Ross, PetSmart, Michael's, Dollar Tree et Big Al, des espaces de vente au détail pouvant être occupés immédiatement.
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Hôtel
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
McCarthy Ranch | 15-301 Ranch Dr
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