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Santa Clara Square 15-85 Division Ave 1 280–10 647 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eugene, OR 97404
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FAITS SAILLANTS
- Prime Retail Spaces: Large shopping center with a variety of tenants
- High Visibility: High traffic location off the Randy Pape Beltline Hwy
- Synergistic Tenants: Featuring Baskin Robbins, Anytime Fitness, Goodwill, Subway, Burger King, and more
- Grocery-Anchored: Albertsons anchors this busy retail center
- Building Signage: Exceptional visibility for tenants
- Convenient Location: Direct access off Eugene’s Randy Pape Beltline Hwy
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 35 | 3 906 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 65-A | 3 001 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 65-C | 2 460 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 65-E | 1 280 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 35
High-profile freestanding building at Santa Clara Square in Eugene, OR. The 3,906 SF former Shari’s restaurant offers a flexible opportunity to lease the existing building or redevelop the 0.55-acre pad site for a premier retail or dining use. Prominent corner location provides excellent visibility, strong signage opportunities, and direct access from Randy Pape Beltline Hwy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 3,906 SF freestanding building on 0.55-acre pad
- Flexible redevelopment opportunity
- Potential for drive-thru
- Ample surface parking
- Grocery-anchored center
- Surrounded by national and regional tenants
1er étage, ste 65-A
Suite 65-A offers 3,001 SF of raw shell retail space with a wide-open floor plan ready for tenant improvements. Expansive storefront windows bring in natural light and provide strong visibility to shoppers throughout the center. The suite includes private restrooms and a back area suitable for storage or office use. Positioned directly adjacent to Albertsons, this space benefits from excellent traffic counts, convenient parking, and proximity to a diverse mix of retail, restaurant, and service tenants. Located near North Eugene High School with direct access off the Randy Pape Beltline Hwy, this suite is ideal for a retailer or service user seeking a high-visibility location within a thriving grocery-anchored shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Open retail space
- Open retail space
- Large storefront windows
- Private restrooms
- Storage/office in back
- Suite is adjacent to Albertsons
1er étage, ste 65-C
Suite 65-C offers 2,460 SF of former salon space with existing plumbing and electrical hookups already in place, making it an excellent option for another salon or easy conversion to a variety of uses. The open floor plan provides flexibility for tenant improvements or buildout, while expansive storefront windows bring in natural light and maximize visibility within the center. The suite includes private restrooms and is positioned adjacent to State Farm Insurance, benefiting from steady foot traffic and exposure. Located in a thriving Albertsons-anchored shopping center with direct access off Randy Pape Beltline Hwy and close to North Eugene High School, this suite is ideal for retailers, service providers, or wellness operators seeking a high-traffic location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Former salon space
- Plumbing and electrical hookups in place
- Open floor plan
- Large storefront windows
- Private restrooms
1er étage, ste 65-E
Suite 65-E offers 1,280 SF of built-out space previously used for optical services, complete with exam rooms and consultation areas in place. The efficient layout is well-suited for medical, dental, or other professional services, while also adaptable for retail or wellness uses. Expansive storefront windows provide excellent natural light and strong visibility to shoppers within the center. Positioned between State Farm Insurance and Anytime Fitness, this suite benefits from steady foot traffic, strong co-tenancy, and easy customer access. Located in Santa Clara Square with direct access off Randy Pape Beltline Hwy and near North Eugene High School, Suite 65-E presents a prime opportunity for a user seeking a highly visible and established retail setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Previously built out for optical use
- Exam rooms and consultation areas in place
- Ideal for medical, dental, or other services
- Large storefront windows
- Private restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SANTA CLARA SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Albertsons
- Supermarché
- 747
- National
- DEFY
- Autres services
- 32
- National
- Emerald City Family Chiropractic
- Soins de santé
- -
- Local
- Kkoki Korean BBQ
- Restaurant
- 2
- Local
- U.S. Army Eugene Recruiting Station
- Autre bureau
- 185
- National
- Wayback Burgers
- Restauration rapide
- 187
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Albertsons | Supermarché | 747 | National |
| DEFY | Autres services | 32 | National |
| Emerald City Family Chiropractic | Soins de santé | - | Local |
| Kkoki Korean BBQ | Restaurant | 2 | Local |
| U.S. Army Eugene Recruiting Station | Autre bureau | 185 | National |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | 187 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 647 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 126 735 pi² | Rues transversales | NEC River Rd & Division |
| Superficie totale du terrain | 5,15 AC |
| Superficie totale disponible | 10 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 126 735 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,15 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Rues transversales | NEC River Rd & Division |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Santa Clara Square est l'une des destinations commerciales les plus en vue du nord d'Eugene, avec Albertsons comme locataire principal et entouré d'un mélange solide de locataires nationaux et régionaux. Le centre offre une variété d'opportunités pour le commerce de détail et la restauration, incluant des suites en ligne ainsi qu'un bâtiment de restaurant indépendant avec un potentiel de site d'implantation. Les espaces disponibles varient de 1 280 pi² à 3 906 pi², offrant une flexibilité pour des concepts de commerce, de services ou de restauration. Avec un accès direct depuis l'autoroute Randy Pape Beltline et plus de 590 places de stationnement sur place, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité facile et d'un trafic quotidien élevé. Parmi les co-locataires notables, on retrouve Baskin Robbins, Anytime Fitness, Jake’s Way Back Burgers, Subway, The UPS Store, Burger King, Umpqua Bank, Goodwill et H&R Block. Situé à proximité de l'école secondaire North Eugene et entouré de quartiers résidentiels établis, Santa Clara Square profite d'une clientèle locale dense et d'un trafic régulier de navetteurs. Cette combinaison de la force d'un commerce ancré par une épicerie, d'une diversité de locataires et d'un emplacement stratégique fait de Santa Clara Square une opportunité idéale pour les détaillants et les restaurateurs cherchant une présence de premier plan sur le marché d'Eugene.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matt Sichel -
Dan Kemp -
Emilio Tiscareno -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Santa Clara Square | 15-85 Division Ave
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