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15 Atlantic Ave 14 203 pi² 99% Loué Bureau Immeuble Lynbrook, NY 11563 9 795 100 $ CAD (689,65 $ CAD/pi²) 7,34% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- For Sale: Office Building in Lynbrook, NY with Several Tenants
- Building has a Basement
- Located Within Walking Distance to the Lynbrook LIRR Train Station
- 100% Occupied, 44 Units - Totaling 5,309 SF
- Located in the Heart of the Town of Lynbrook - Surrounded by Several Shops and Restaurants
- Brand new, fully renovated executive offices with all new HVAC and individual split units in each office
Résumé de l'annonce
At this location is a multi-tenant office building that is fully-occupied. These executive offices are brand new and fully renovated with all new HVAC and individual split units in each office. The building has a basement and it is located in the heart of Lynbrook. It is located within walking distance to several retail spaces and amenities as well as the Lynbrook LIRR train station.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
14 203 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1927/2022
Prix
9 795 100 $ CAD
Prix par pi²
689,65 $ CAD
Taux de capitalisation
7,34%
Revenu net d’exploitation
718 647 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
3 551 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,26
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
COMMERCIAL
Commodités
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2025-37-315-00-0415-0 | Évaluation des bâtiments | 11 381 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 844 $ CAD | Évaluation totale | 12 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2025-37-315-00-0415-0
Évaluation du terrain
844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 381 $ CAD
Évaluation totale
12 225 $ CAD
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
15 Atlantic Ave
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