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15 Avenue De La Libération 2 519–24 423 pi² d'espace disponible • Bureau • 77000 Melun
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Faits saillants
- Proche gare Melun
- Immeuble moderne
- Accès autoroute A5
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau offre une grande flexibilité d’aménagement et une très bonne capacité d’accueil. Il est particulièrement adapté aux entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un espace cohérent et opérationnel, avec des prestations modernes et un cadre professionnel confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 25 postes de travail
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés aménagés
- Fibre optique installée
-
Charges locatives: 2,06 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 669 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 25 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 423 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Parking en sous-sol disponible
Ce lot propose un environnement de travail spacieux avec un cloisonnement existant permettant une organisation claire des espaces. Il s’adapte facilement aux besoins d’entreprises structurées recherchant des bureaux confortables et bien équipés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 423 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Double exposition
- Accès sécurisé
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 33 885 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
Ce plateau de bureaux se distingue par sa fonctionnalité et sa modularité. Il bénéficie d’un aménagement existant permettant une exploitation rapide dans un cadre professionnel confortable. Idéal pour une structure recherchant des bureaux opérationnels sans travaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 423 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Parking en sous-sol disponible
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 15 669 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés aménagés
- Fibre optique installée
Ces bureaux offrent un environnement de travail structuré avec un cloisonnement existant permettant une installation rapide. L’espace est fonctionnel et lumineux, doté de salles de réunion et d’équipements techniques adaptés aux activités tertiaires. Il conviendra à une entreprise souhaitant s’implanter dans des locaux immédiatement exploitables avec un bon niveau de confort et de prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 423 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
- Accès ascenseur
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 33 684 $ CAD/an 2 807 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Salles de réunion
Cet espace propose une configuration optimisée avec des bureaux cloisonnés facilitant l’organisation des équipes. Il dispose d’un bon niveau d’équipements et d’un cadre de travail agréable, prêt à accueillir rapidement une activité professionnelle. Sa disponibilité immédiate permet une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 423 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Parking en sous-sol disponible
-
Charges locatives: 4,54 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 15 669 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés aménagés
- Fibre optique installée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 589 pi² | 3/6/9 | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 985 $ CAD/HT-HC/an 16 999 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 447 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 273 $ CAD/HT-HC/an 11 523 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-30 |
| 3e étage | 2 519 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 944 $ CAD/HT-HC/an 5 329 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 3e étage | 5 414 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 453 $ CAD/HT-HC/an 11 454 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-30 |
| 3e étage, ste Bâtiment A | 3 455 pi² | 3/6/9 | 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 729 $ CAD/HT-HC/an 7 311 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 7 589 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 985 $ CAD/HT-HC/an 16 999 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 273 $ CAD/HT-HC/an 11 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-30 |
3e étage
| Taille |
| 2 519 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 944 $ CAD/HT-HC/an 5 329 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 5 414 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 453 $ CAD/HT-HC/an 11 454 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-30 |
3e étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 3 455 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 729 $ CAD/HT-HC/an 7 311 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 7 589 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre une grande flexibilité d’aménagement et une très bonne capacité d’accueil. Il est particulièrement adapté aux entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un espace cohérent et opérationnel, avec des prestations modernes et un cadre professionnel confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,06 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 669 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 25 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- 25 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 423 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés aménagés
- Parking en sous-sol disponible
- Fibre optique installée
2e étage
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-30 |
Ce lot propose un environnement de travail spacieux avec un cloisonnement existant permettant une organisation claire des espaces. Il s’adapte facilement aux besoins d’entreprises structurées recherchant des bureaux confortables et bien équipés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 33 885 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 423 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Double exposition
- Bureaux cloisonnés
- Accès sécurisé
3e étage
| Taille | 2 519 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Ce plateau de bureaux se distingue par sa fonctionnalité et sa modularité. Il bénéficie d’un aménagement existant permettant une exploitation rapide dans un cadre professionnel confortable. Idéal pour une structure recherchant des bureaux opérationnels sans travaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 15 669 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 423 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés aménagés
- Parking en sous-sol disponible
- Fibre optique installée
3e étage
| Taille | 5 414 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-30 |
Ces bureaux offrent un environnement de travail structuré avec un cloisonnement existant permettant une installation rapide. L’espace est fonctionnel et lumineux, doté de salles de réunion et d’équipements techniques adaptés aux activités tertiaires. Il conviendra à une entreprise souhaitant s’implanter dans des locaux immédiatement exploitables avec un bon niveau de confort et de prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,22 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 33 684 $ CAD/an 2 807 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 423 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Accès ascenseur
3e étage, ste Bâtiment A
| Taille | 3 455 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace propose une configuration optimisée avec des bureaux cloisonnés facilitant l’organisation des équipes. Il dispose d’un bon niveau d’équipements et d’un cadre de travail agréable, prêt à accueillir rapidement une activité professionnelle. Sa disponibilité immédiate permet une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,54 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 15 669 $ CAD/an 1 306 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 423 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés aménagés
- Parking en sous-sol disponible
- Fibre optique installée
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle : un espace de 321 m², non divisible, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, offrant un accès rapide et pratique. Ces bureaux sont situés dans un immeuble moderne, équipé d’un ascenseur pour un confort optimal. En outre, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles, facilitant le parking pour vos collaborateurs et visiteurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de trouver l’espace de travail idéal pour votre entreprise à Melun. **Caractéristiques :** - Contrôle d’accès - Interphone - Ascenseur - Sas d’entrée - Fibre optique - Locaux aménagés en : - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Local technique - Sanitaires privatifs - Faux plafonds - Moquette - Cloisonnement amovible - Plinthes périphériques - Possibilité de mise aux normes E.R.P. **Situation/Transports :** - **Bus :** 3601, 3602, 3603, 3604, 3605, 3607, 3608, 3609, 3610, 3611, 3612, 3613, 3630, 3631, 3632, 3633, 3634 - **Transilien :** Gare de Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF) - **Autoroute :** A5 - **Routes :** D606, D605 **Dépôt de garantie :** 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
15 Avenue De La Libération
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