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15 Avenue Du Centre 5 845–32 776 pi² d'espace disponible • Bureau • 78280 Guyancourt
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble certifié BBC, HQE, BREEAM Very Good
- Accès direct aux principaux axes routiers
- À 5 min de la gare SQY et 10 min du centre commercial
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L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 58 568 $ CAD/an 4 881 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 510 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Nombreux services intégrés
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
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Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 71 928 $ CAD/an 5 994 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 510 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Nombreux services intégrés
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
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Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 59 052 $ CAD/an 4 921 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Nombreux services intégrés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
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Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 52 566 $ CAD/an 4 381 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Nombreux services intégrés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 52 663 $ CAD/an 4 389 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Nombreux services intégrés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A'1 | 6 512 pi² | 3/6/9 | 30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 107 $ CAD/HT-HC/an 16 676 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A1 | 7 998 pi² | 3/6/9 | 30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 751 $ CAD/HT-HC/an 20 479 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A'2 | 6 566 pi² | 3/6/9 | 30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 761 $ CAD/HT-HC/an 16 813 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste F4 | 5 845 pi² | 3/6/9 | 30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 600 $ CAD/HT-HC/an 14 967 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste F5 | 5 856 pi² | 3/6/9 | 30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 931 $ CAD/HT-HC/an 14 994 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A'1
| Taille |
| 6 512 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 107 $ CAD/HT-HC/an 16 676 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A1
| Taille |
| 7 998 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 751 $ CAD/HT-HC/an 20 479 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A'2
| Taille |
| 6 566 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 201 761 $ CAD/HT-HC/an 16 813 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste F4
| Taille |
| 5 845 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 600 $ CAD/HT-HC/an 14 967 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste F5
| Taille |
| 5 856 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 931 $ CAD/HT-HC/an 14 994 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A'1
| Taille | 6 512 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 58 568 $ CAD/an 4 881 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 510 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Nombreux services intégrés
- Grande flexibilité d'aménagement
1er étage, ste A1
| Taille | 7 998 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 71 928 $ CAD/an 5 994 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 510 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Nombreux services intégrés
- Grande flexibilité d'aménagement
2e étage, ste A'2
| Taille | 6 566 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 59 052 $ CAD/an 4 921 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Nombreux services intégrés
- Grande flexibilité d'aménagement
4e étage, ste F4
| Taille | 5 845 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 52 566 $ CAD/an 4 381 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Nombreux services intégrés
- Grande flexibilité d'aménagement
5e étage, ste F5
| Taille | 5 856 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par ses prestations haut de gamme pensées pour le confort et la performance des utilisateurs. Les bureaux, entièrement rénovés, sont livrés en open-space et bénéficient d’une climatisation moderne ainsi que d’un faux plancher technique de 7 cm, facilitant l’aménagement et les installations techniques. La plateau offre une grande flexibilité d’usage. Les occupants profitent également de services intégrés tels qu’un accueil avec hôtesses, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, des terrasses et jardins privatifs, ainsi qu’un excellent ratio de parkings en sous-sol.
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 52 663 $ CAD/an 4 389 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Nombreux services intégrés
- Grande flexibilité d'aménagement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation incarnent une adresse stratégique au sein d’un environnement dynamique. Restructuré en 2013 par Valode & Pistre, l’immeuble est certifié BBC, HQE et BREEAM Very Good, témoignant de son engagement éco-responsable. Il bénéficie d’une accessibilité optimale, à seulement cinq minutes à pied de la gare desservie par le RER C et les Transiliens N et U, et à dix minutes du centre commercial Espace SQY. L’accès direct aux grands axes routiers renforce encore son attractivité pour les entreprises en quête de connectivité et de visibilité.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Service d'alimentation
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
15 Avenue Du Centre
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