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Le Start 15 Avenue Du Centre 5 845–32 776 pi² d'espace disponible • Bureau • 78280 Guyancourt
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Faits saillants
- Immeuble certifié BBC, HQE, BREEAM Very Good
- Accès direct aux principaux axes routiers
- À 5 min de la gare SQY et 10 min du centre commercial
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Taux de location
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Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 58 035 $ CAD/an 4 836 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Nombreux services intégrés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
-
Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 71 272 $ CAD/an 5 939 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Nombreux services intégrés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
-
Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 58 514 $ CAD/an 4 876 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
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- Nombreux services intégrés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
-
Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 52 087 $ CAD/an 4 341 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 700 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Nombreux services intégrés
-
Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 52 183 $ CAD/an 4 349 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 700 pi² d’espace adjacent.
- Nombreux services intégrés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux rénovés et climatisés en open-space
- Grande flexibilité d'aménagement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A'1 | 6 512 pi² | 3/6/9 | 30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 284 $ CAD/HT-HC/an 16 524 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A1 | 7 998 pi² | 3/6/9 | 30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 243 512 $ CAD/HT-HC/an 20 293 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A'2 | 6 566 pi² | 3/6/9 | 30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 923 $ CAD/HT-HC/an 16 660 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste F4 | 5 845 pi² | 3/6/9 | 30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 964 $ CAD/HT-HC/an 14 830 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste F5 | 5 856 pi² | 3/6/9 | 30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 292 $ CAD/HT-HC/an 14 858 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A'1
| Taille |
| 6 512 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 284 $ CAD/HT-HC/an 16 524 $ CAD/HT-HC/mois |
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| construction complète |
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| Maintenant |
1er étage, ste A1
| Taille |
| 7 998 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 243 512 $ CAD/HT-HC/an 20 293 $ CAD/HT-HC/mois |
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2e étage, ste A'2
| Taille |
| 6 566 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 923 $ CAD/HT-HC/an 16 660 $ CAD/HT-HC/mois |
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4e étage, ste F4
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| 5 845 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 964 $ CAD/HT-HC/an 14 830 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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5e étage, ste F5
| Taille |
| 5 856 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 178 292 $ CAD/HT-HC/an 14 858 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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1er étage, ste A'1
| Taille | 6 512 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 58 035 $ CAD/an 4 836 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage, ste A1
| Taille | 7 998 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 71 272 $ CAD/an 5 939 $ CAD/mois
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| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 58 514 $ CAD/an 4 876 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
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4e étage, ste F4
| Taille | 5 845 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 52 087 $ CAD/an 4 341 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 700 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
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5e étage, ste F5
| Taille | 5 856 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,91 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 52 183 $ CAD/an 4 349 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 700 pi² d’espace adjacent.
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- Nombreux services intégrés
- Grande flexibilité d'aménagement
Aperçu de la propriété
À Guyancourt, 15 avenue du Centre, à 5 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, lignes N et U) et à 10 minutes du centre commercial Espace SQY, bureaux à louer de 543 m² à 3 045 m² au sein de l'immeuble Le Start. Restructuré en profondeur par Valode & Pistre en 2013, cet ensemble tertiaire d'environ 26 000 m² est labellisé BBC, HQE et certifié BREEAM Very Good. Plateaux rénovés, livrés en open space, trame de 1,20 m, profondeur de 16 à 18 m, faux plancher technique et ventilo-convecteurs 2 tubes/2 fils. Services intégrés : hôtesses d'accueil, cafétéria, RIE Sodexo, terrasses et jardins privatifs, PC sécurité. Excellent ratio de parkings en sous-sol. Accès direct A86, A12, A13, N12 et D10. Loyer 205 euros HT/HC/m²/an. Une adresse stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants au coeur de SQY. Le Start a fait l'objet d'une restructuration lourde en 2013, signée Valode & Pistre Cet immeuble d'environ 26 000 m² utiles est labellisé BBC et HQE, et certifié BREEAM Very Good Le Start est idéalement situé, à 5 min à pied de gare de SQY et à 10 min à pied du centre commercial Espace SQY Services au sein de l'immeuble : hôtesses d'accueil, cafétéria, RIE (Sodexo), terrasses et jardins extérieurs privatifs, PC Sécurité Excellent ratio de parking en sous-sol Bureaux rénovés, livrés en open-space Trame : 1,20 m Profondeur plateaux : de 16 à 18 m Faux plancher technique 7 cm Ventilo-convecteur 2 tubes/2fils
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Service d'alimentation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2013
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
32 776 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
32 292 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
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