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Le Vancouver 15 Avenue Du Hoggar 1 152–11 636 pi² d'espace disponible • Bureau • 91940 Les Ulis
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Faits saillants
- Accès direct aux grands axes routiers et transports en commun
- Parkings disponibles sur site
- Services de proximité variés
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espaces modulables à partir de 107 m²
- Connexion internet haut débit via fibre optique
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 10 062 $ CAD/an 838,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aménagements complets : open spaces, bureaux...
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 13 165 $ CAD/an 1 097 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Connexion internet haut débit via fibre optique
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 13 447 $ CAD/an 1 121 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aménagements complets : open spaces, bureaux...
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Espaces modulables
- Connexion internet haut débit via fibre optique
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 50 781 $ CAD/an 4 232 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aménagements complets : open spaces, bureaux, sall
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Le Vancouver | 1 152 pi² | 3/6/9 | 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 613 $ CAD/HT-HC/an 1 634 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Le Vancouver | 1 507 pi² | 3/6/9 | 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 661 $ CAD/HT-HC/an 2 138 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Le Vancouver | 1 539 pi² | 3/6/9 | 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 211 $ CAD/HT-HC/an 2 184 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Le Vancouver | 5 813 pi² | 3/6/9 | 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 980 $ CAD/HT-HC/an 8 248 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Le Vancouver
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 613 $ CAD/HT-HC/an 1 634 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| construction complète |
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1er étage, ste Le Vancouver
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 661 $ CAD/HT-HC/an 2 138 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Le Vancouver
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| 1 539 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 211 $ CAD/HT-HC/an 2 184 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
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2e étage, ste Le Vancouver
| Taille |
| 5 813 pi² |
| Terme |
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Taux de location
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| 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 980 $ CAD/HT-HC/an 8 248 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Taille | 1 152 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 10 062 $ CAD/an 838,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 13 165 $ CAD/an 1 097 $ CAD/mois
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1er étage, ste Le Vancouver
| Taille | 1 539 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 13 447 $ CAD/an 1 121 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage, ste Le Vancouver
| Taille | 5 813 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,74 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 50 781 $ CAD/an 4 232 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Aperçu de la propriété
À louer, bureaux modernes de 541 m², divisibles à partir de 107 m², situés dans la dynamique zone d'activités des Ulis (91940). Idéals pour PME, start-ups ou filiales, ces espaces de travail lumineux et fonctionnels offrent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ils disposent d'open spaces, de bureaux privatifs, de salles de réunion, et de sanitaires. Le site est équipé de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Bénéficiant d'un accès privilégié aux grands axes routiers (A10, N118) et bien desservi par les transports en commun, ces bureaux sont stratégiquement situés à proximité de nombreux services (restaurants, hôtels, commerces). Parkings disponibles sur site pour plus de praticité. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et trouver la solution adaptée à vos besoins. Immeuble de bureaux Idéalement situé, au centre du parc d'activités Immeubles récents de 2001 et sécurisés Prestations de qualité Parties communes soignées Climatisation Surfaces cloisonnées ou en open space en très bon état Ascenseurs double porte ADSL/ Vdsl/ Sdsl jusqu'à 12 Mb/ Fibre mutualisée/ Fibre dédiée : ok jusqu'à 1 Gb et au-delà
- Accès contrôlé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
11 636 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 813 pi²
Stationnement
19 places de stationnement surface
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