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15 Avenue François Mitterrand 1 206 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 67200 Strasbourg
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique
- Cadre dynamique
- À proximité des transports en commun
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local commercial de 112 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin attenant de 82,99 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de grandes surfaces vitrées sur rue et sur cour, garantissant une excellente visibilité et luminosité. Le règlement de copropriété interdit l’activité de restauration et les nuisances sonores. En outre, il existe la possibilité de louer des parkings supplémentaires pour un confort optimal. Ce bien est idéal pour une activité commerciale recherchant un emplacement spacieux, pratique et bien connecté, tout en respectant les normes d’accessibilité.
- Honoraires preneur: 8 697 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 15 mètres linéaires de fenêtre
- Possibilité de louer en plus des parking
-
Charges locatives: 5,34 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 442 $ CAD/an 536,83 $ CAD/mois
- Accessible aux fauteuils roulants
- Superficie brute livrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 206 pi² | 3/6/9 | 22,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 417 $ CAD/HT-HC/an 2 285 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 417 $ CAD/HT-HC/an 2 285 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 112 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin attenant de 82,99 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de grandes surfaces vitrées sur rue et sur cour, garantissant une excellente visibilité et luminosité. Le règlement de copropriété interdit l’activité de restauration et les nuisances sonores. En outre, il existe la possibilité de louer des parkings supplémentaires pour un confort optimal. Ce bien est idéal pour une activité commerciale recherchant un emplacement spacieux, pratique et bien connecté, tout en respectant les normes d’accessibilité.
- Honoraires preneur: 8 697 $ CAD
-
Charges locatives: 5,34 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 6 442 $ CAD/an 536,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Accessible aux fauteuils roulants
- 15 mètres linéaires de fenêtre
- Superficie brute livrée
- Possibilité de louer en plus des parking
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 206 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 30 | Taille du bâtiment | 56 123 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 206 pi² |
| Nombre d’unités | 30 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 56 123 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble résidentiel avec commerces au rez-de-chaussée est situé dans un quartier résidentiel récent à l'ouest de Strasbourg, dans le Parc des Poteries. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la zone d'affaires et de la zone commerciale de la poterie, dans une zone franche urbaine (ZFU), ce qui génère environ 2 000 emplois. Cette zone est également bien desservie, à seulement 5 minutes du centre-ville. Le quartier des poteries est bien relié et entouré d'une gamme complète de services : l'école secondaire professionnelle Marcel Rudloff, les installations sportives, le stade Paco Mateo, les crèches et les écoles. Elle est délimitée au nord par l'autoroute A351, séparant le district de Hautepierre, à l'est par Koenigshoffen, au sud par le district de Hohberg et à l'ouest par la ville d'Eckbolsheim. Ce cadre dynamique et bien connecté en fait un endroit idéal pour une entreprise ou une activité professionnelle.
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Présenté par
15 Avenue François Mitterrand
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