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ESPACE R 15 Avenue Jeanne D'Arc 840–17 739 pi² d'espace disponible • 13400 Aubagne
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- Face à la gare SNCF
- Immeuble réhabilité avec rooftop
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 947 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 065 $ CAD/HT-HC/an 2 922 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC | 1 302 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 215 $ CAD/HT-HC/an 4 018 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC | 5 048 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 980 $ CAD/HT-HC/an 13 082 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 947 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 065 $ CAD/HT-HC/an 2 922 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 1 302 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 215 $ CAD/HT-HC/an 4 018 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 980 $ CAD/HT-HC/an 13 082 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 947 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 065 $ CAD/HT-HC/an 2 922 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC | 1 302 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 215 $ CAD/HT-HC/an 4 018 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC | 5 048 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 980 $ CAD/HT-HC/an 13 082 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-06-30 |
| RDC, ste Bureaux - coworking | 6 297 pi² | 6-9 ans | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 806 $ CAD/HT-HC/an 16 317 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Local commercial | 840 pi² | 6-9 ans | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 080 $ CAD/HT-HC/an 2 590 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Local commercial | 1 163 pi² | 6-9 ans | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 035 $ CAD/HT-HC/an 3 586 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bureaux | 6 534 pi² | 6-9 ans | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 520 $ CAD/HT-HC/an 18 543 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Bureaux | 2 906 pi² | 6-9 ans | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 979 $ CAD/HT-HC/an 8 248 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 947 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 065 $ CAD/HT-HC/an 2 922 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 1 302 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 215 $ CAD/HT-HC/an 4 018 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 5 048 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 980 $ CAD/HT-HC/an 13 082 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC, ste Bureaux - coworking
| Taille |
| 6 297 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 195 806 $ CAD/HT-HC/an 16 317 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Local commercial
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 080 $ CAD/HT-HC/an 2 590 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Local commercial
| Taille |
| 1 163 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 035 $ CAD/HT-HC/an 3 586 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bureaux
| Taille |
| 6 534 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 222 520 $ CAD/HT-HC/an 18 543 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 979 $ CAD/HT-HC/an 8 248 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 947 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Accessible aux fauteuils roulants
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- Local vélo disponible
RDC
| Taille | 1 302 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC
| Taille | 5 048 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond
- Emplacement central proche gare
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RDC, ste Bureaux - coworking
| Taille | 6 297 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste Local commercial
| Taille | 840 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste Local commercial
| Taille | 1 163 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste Bureaux
| Taille | 6 534 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste Bureaux
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Secteur en plein développement ! Au coeur d'Aubagne, dans une ancienne usine réhabilitée au charme industriel, découvrez des bureaux à louer offrant un cadre de travail unique. D'une surface totale de 1 611 m², divisibles à partir de 87 m², ces locaux ERP 4ème catégorie de type R,W et M, disponibles à la location, allient cachet et modernité. Belle hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante, terrasse privative, rooftop de 275 m² et patio ouvert au 1er étage complètent l'ensemble. Livraison neuve, plateaux à aménager selon vos besoins. Le plus, un local vélo pour favoriser les mobilités douces. Possibilité d'étudier la vente. Idéalement situé dans un environnement dynamique en pleine croissance face à la gare et desservi par le tramway (ligne Val'Tram desservant 5 communes jusqu'à la Bouilladisse) et le bus, cet emplacement central garantit une excellente accessibilité. Opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un lieu inspirant. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ancienne usine de dragées réhabilitée située en face de la gare d'Aubagne Lieu au cachet unique situé en plein centre-ville Environnement dynamique et en pleine croissance Possibilité extension de 650 m² en R+2 ( PC à déposer) PC Obtenu et purgé Délai travaux 15 mois après accord ( potentiellement T3 2026) Possibilité Vente ( nous consulter ) Façade existante réhabilitée Ouvertures en façade pour apporter de la lumière naturelle Apport en lumière zénithale ERP 4 Type R, W et M Capacitaire de 1/10 m² pour les bureaux Belle hauteur sous plafond Patio ouvert au R+1 de 77 m² 329 m² de Rooftop et terrasse à 100 eurosht m² an à répartir entre les utilisateurs Local vélo Livraison neuve à aménager Surface RDC : 677,76 m²
- Éclairage accentué
- Entreposage de vélo
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
17 739 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
5 048 pi²
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Visite 3D Matterport
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ESPACE R | 15 Avenue Jeanne D'Arc
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