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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Plafonds finis: 3’3”
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    7,18 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 35 433 $ CAD/an 2 953 $ CAD/mois
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    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 073 $ CAD/an 922,71 $ CAD/mois
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- 4 936 pi² 3/6/9 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 251 $ CAD/HT-HC/an 7 688 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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Taille
4 936 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 251 $ CAD/HT-HC/an 7 688 $ CAD/HT-HC/mois
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8 489 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 648 $ CAD/HT-HC/an 13 221 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,18 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 35 433 $ CAD/an 2 953 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 11 073 $ CAD/an 922,71 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”

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Taille 8 489 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 19 042 $ CAD/an 1 587 $ CAD/mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
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  • Plafonds finis: 3’3”

Aperçu de la propriété

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 458.61 M² M² au sein du parc tertiaire arboré Europarc à proximité de la rocade et des transports ( bus et tram ). Cet espace de bureaux est situé en R+2 sur un seul niveau et bénéficie de nombreux bureaux cloisonnés ainsi que de sanitaires privatifs ( WC et douche ) un espace de stockage de 60M² situé au RDC complète cette offre. Parking à foison sur site cloturé et sécurisé. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement informatique : câblage dans certains lots - Espace paysagé - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires privatifs dans certains lots - Cour intérieure - Aire de stationnement pour les deux roues - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
13 423 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39973918

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac

TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Bureaux458.611250/13rénové
Archives / réserves 33.48 60
Archives / réserves5460
Bureaux 788.69 125 0/25
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