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15 Bellport Ln 4 356 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bellport Village, NY 11713 3 102 592 $ CAD (712,26 $ CAD/pi²) 7,31% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Income-Producing: Generates $143,300 in annual revenue, offering solid cash flow from day one.
- Mixed-Use Advantage: Diversified income streams from 4 residential units and 5 commercial spaces, reducing investment risk.
- Prime Location: Situated in a high-traffic, high-visibility area—ideal for attracting and retaining commercial tenants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Massive Investment Opportunity 9 Unit Mixed Use Property! This is 2 buildings 13 AND 15 Bellport Lane.
Unlock the potential of this rare and lucrative 9 unit mixed use building, offering an impressive annual income of $143,300! This income generating property features 4 residential units and 5 commercial units, making it a versatile asset for any investor’s portfolio. Whether you're looking to expand your holdings or start strong with a proven performer, this is your chance to own a high demand, cash flowing building with upside potential. Don’t miss out on this incredible opportunity!
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 356 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 102 592 $ CAD
Prix par pi²
712,26 $ CAD
Taux de capitalisation
7,31%
Revenu net d’exploitation
226 696 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 356 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,10 AC
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0202-008-00-03-00-029-000 | Évaluation totale | 6 738 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 123 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 5 615 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0202-008-00-03-00-029-000
Évaluation du terrain
1 123 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 615 $ CAD
Évaluation totale
6 738 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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