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15 Bis Avenue Léonard De Vinci 1 378–37 362 pi² d'espace disponible • Bureau • 33600 Pessac
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Nous vous proposons au coeur de l'environnement arboré de EUROPARC, le premier programme tertiaire répondant à la norme RE 2020 Desservi par de nombreuses lignes de bus dont la ligne de bus express (39) Chantier démarré Livraison en décembre 2026 Bâtiment classé code du travail - Classement ERP 4 type W possible Effectif maxi de 78 personnes du R+1 au R+3 et de 57 au R+7 Bureaux livrés prêts à cloisonner Chaque étage est divisible en 4 lots Structure poteaux-poutres-dalles béton armé et métal Climatisation réversible en faux plafonds sur type 2 tubes gainable (réglage par façade nord et sud) avec terminaux type cassettes pilotés par commande filaire VMC simple flux Faux-plafonds dalles 600x600 Eclairage pavés LED 300 lux Plancher technique avec équipement courant fort et réservation pour passage du courant faible (charge utilisateur) Alarme incendie type 4 - SSI cat.D Sanitaires communs Ascenseur 2 terrasses privatives de 100 m² au R+4 GTC Contrôle d'accès immeuble par vidéophonie intratone et accès par digicode Accès parking sous-sol sous digicode 3 471 m² divisibles à partir de 128 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63 (sortie 26a) Bus Lignes 34-39-55-77 Tramway Ligne B (Haut Lévêque) à 800m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 350 $ CAD/an 779,19 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 350 $ CAD/an 779,19 $ CAD/mois
- 78 postes de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- 78 postes de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- 78 postes de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 487 $ CAD/an 873,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 487 $ CAD/an 873,89 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 350 $ CAD/an 779,19 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 350 $ CAD/an 779,19 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 487 $ CAD/an 873,89 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 487 $ CAD/an 873,89 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 350 $ CAD/an 779,19 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 350 $ CAD/an 779,19 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- 78 postes de travail
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Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- 78 postes de travail
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Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 487 $ CAD/an 873,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 487 $ CAD/an 873,89 $ CAD/mois
- 78 postes de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 827 $ CAD/an 735,58 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 827 $ CAD/an 735,58 $ CAD/mois
- 78 postes de travail
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Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 012 $ CAD/an 751,03 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 012 $ CAD/an 751,03 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
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-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 061 $ CAD/an 588,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 061 $ CAD/an 588,42 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 190 $ CAD/an 515,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 190 $ CAD/an 515,80 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Lot 1.1 | 2 088 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 633 $ CAD/HT-HC/an 4 553 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 1er étage, ste Lot 1.2 | 2 863 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 910 $ CAD/HT-HC/an 6 242 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 1er étage, ste Lot 1.3 | 2 863 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 910 $ CAD/HT-HC/an 6 242 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 1er étage, ste Lot 1.4 | 2 336 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 110 $ CAD/HT-HC/an 5 093 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 2e étage, ste Lot 2.1 | 2 088 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 633 $ CAD/HT-HC/an 4 553 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 2e étage, ste Lot 2.2 | 2 863 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 910 $ CAD/HT-HC/an 6 242 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 2e étage, ste Lot 2.3 | 2 863 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 910 $ CAD/HT-HC/an 6 242 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 2e étage, ste Lot 2.4 | 2 336 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 110 $ CAD/HT-HC/an 5 093 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 3e étage, ste Lot 3.1 | 2 088 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 633 $ CAD/HT-HC/an 4 553 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 3e étage, ste Lot 3.2 | 2 863 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 910 $ CAD/HT-HC/an 6 242 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 3e étage, ste Lot 3.3 | 2 863 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 910 $ CAD/HT-HC/an 6 242 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 3e étage, ste Lot 3.4 | 2 336 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 110 $ CAD/HT-HC/an 5 093 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 4e étage, ste Lot 4.2 | 1 970 pi² | 3/6/9 | 26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 008 $ CAD/HT-HC/an 4 417 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 4e étage, ste Lot 4.3 | 2 013 pi² | 3/6/9 | 26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 167 $ CAD/HT-HC/an 4 514 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 4e étage, ste Lot 4.4 | 1 572 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 116 $ CAD/HT-HC/an 3 426 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
| 4e étage, ste Lot 41 | 1 378 pi² | 3/6/9 | 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 047 $ CAD/HT-HC/an 3 004 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | 2026-11-30 |
1er étage, ste Lot 1.1
| Taille |
| 2 088 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 633 $ CAD/HT-HC/an 4 553 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
1er étage, ste Lot 1.2
| Taille |
| 2 863 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 910 $ CAD/HT-HC/an 6 242 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
1er étage, ste Lot 1.3
| Taille |
| 2 863 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 910 $ CAD/HT-HC/an 6 242 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
1er étage, ste Lot 1.4
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 110 $ CAD/HT-HC/an 5 093 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
2e étage, ste Lot 2.1
| Taille |
| 2 088 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 633 $ CAD/HT-HC/an 4 553 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
2e étage, ste Lot 2.2
| Taille |
| 2 863 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 910 $ CAD/HT-HC/an 6 242 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
2e étage, ste Lot 2.3
| Taille |
| 2 863 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 910 $ CAD/HT-HC/an 6 242 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
2e étage, ste Lot 2.4
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 110 $ CAD/HT-HC/an 5 093 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
3e étage, ste Lot 3.1
| Taille |
| 2 088 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 633 $ CAD/HT-HC/an 4 553 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
3e étage, ste Lot 3.2
| Taille |
| 2 863 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 910 $ CAD/HT-HC/an 6 242 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
3e étage, ste Lot 3.3
| Taille |
| 2 863 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 910 $ CAD/HT-HC/an 6 242 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
3e étage, ste Lot 3.4
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 110 $ CAD/HT-HC/an 5 093 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
4e étage, ste Lot 4.2
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 008 $ CAD/HT-HC/an 4 417 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
4e étage, ste Lot 4.3
| Taille |
| 2 013 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 167 $ CAD/HT-HC/an 4 514 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
4e étage, ste Lot 4.4
| Taille |
| 1 572 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 116 $ CAD/HT-HC/an 3 426 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
4e étage, ste Lot 41
| Taille |
| 1 378 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 047 $ CAD/HT-HC/an 3 004 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
1er étage, ste Lot 1.1
| Taille | 2 088 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
Nous vous proposons au coeur de l'environnement arboré de EUROPARC, le premier programme tertiaire répondant à la norme RE 2020 Desservi par de nombreuses lignes de bus dont la ligne de bus express (39) Chantier démarré Livraison en décembre 2026 Bâtiment classé code du travail - Classement ERP 4 type W possible Effectif maxi de 78 personnes du R+1 au R+3 et de 57 au R+7 Bureaux livrés prêts à cloisonner Chaque étage est divisible en 4 lots Structure poteaux-poutres-dalles béton armé et métal Climatisation réversible en faux plafonds sur type 2 tubes gainable (réglage par façade nord et sud) avec terminaux type cassettes pilotés par commande filaire VMC simple flux Faux-plafonds dalles 600x600 Eclairage pavés LED 300 lux Plancher technique avec équipement courant fort et réservation pour passage du courant faible (charge utilisateur) Alarme incendie type 4 - SSI cat.D Sanitaires communs Ascenseur 2 terrasses privatives de 100 m² au R+4 GTC Contrôle d'accès immeuble par vidéophonie intratone et accès par digicode Accès parking sous-sol sous digicode 3 471 m² divisibles à partir de 128 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63 (sortie 26a) Bus Lignes 34-39-55-77 Tramway Ligne B (Haut Lévêque) à 800m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 350 $ CAD/an 779,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 350 $ CAD/an 779,19 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 1.2
| Taille | 2 863 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 1.3
| Taille | 2 863 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 1.4
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 487 $ CAD/an 873,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 487 $ CAD/an 873,89 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.1
| Taille | 2 088 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 350 $ CAD/an 779,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 350 $ CAD/an 779,19 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.2
| Taille | 2 863 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.3
| Taille | 2 863 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 2.4
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 487 $ CAD/an 873,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 487 $ CAD/an 873,89 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 3.1
| Taille | 2 088 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 350 $ CAD/an 779,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 350 $ CAD/an 779,19 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 3.2
| Taille | 2 863 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 3.3
| Taille | 2 863 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 12 834 $ CAD/an 1 070 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 3.4
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 487 $ CAD/an 873,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 10 487 $ CAD/an 873,89 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
4e étage, ste Lot 4.2
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 827 $ CAD/an 735,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 827 $ CAD/an 735,58 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
4e étage, ste Lot 4.3
| Taille | 2 013 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 012 $ CAD/an 751,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 012 $ CAD/an 751,03 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
4e étage, ste Lot 4.4
| Taille | 1 572 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 061 $ CAD/an 588,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 061 $ CAD/an 588,42 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
4e étage, ste Lot 41
| Taille | 1 378 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-11-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 190 $ CAD/an 515,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 190 $ CAD/an 515,80 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 78 postes de travail
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Nous vous proposons au coeur de l'environnement arboré de EUROPARC, le premier programme tertiaire répondant à la norme RE 2020 Desservi par de nombreuses lignes de bus dont la ligne de bus express (39) Chantier démarré Livraison en décembre 2026 Bâtiment classé code du travail - Classement ERP 4 type W possible Effectif maxi de 78 personnes du R+1 au R+3 et de 57 au R+7 Bureaux livrés prêts à cloisonner Chaque étage est divisible en 4 lots Structure poteaux-poutres-dalles béton armé et métal Climatisation réversible en faux plafonds sur type 2 tubes gainable (réglage par façade nord et sud) avec terminaux type cassettes pilotés par commande filaire VMC simple flux Faux-plafonds dalles 600x600 Eclairage pavés LED 300 lux Plancher technique avec équipement courant fort et réservation pour passage du courant faible (charge utilisateur) Alarme incendie type 4 - SSI cat.D Sanitaires communs Ascenseur 2 terrasses privatives de 100 m² au R+4 GTC Contrôle d'accès immeuble par vidéophonie intratone et accès par digicode Accès parking sous-sol sous digicode 3 471 m² divisibles à partir de 128 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63 (sortie 26a) Bus Lignes 34-39-55-77 Tramway Ligne B (Haut Lévêque) à 800m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
37 362 pi²
1 1
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
15 Bis Avenue Léonard De Vinci
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