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15 Bis Rue Christian Pauc 4 306–27 642 pi² d'espace disponible • Bureau • 44300 Nantes

15 Bis Rue Christian Pauc, Nantes 44300

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste Lot 1
  • 4 435 pi²
  • Négociable
  • 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 606 $ CAD/HT-HC/an 7 717 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 21 103 $ CAD/an 1 759 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste Lot 2
  • 4 338 pi²
  • Négociable
  • 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 583 $ CAD/HT-HC/an 7 549 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 20 642 $ CAD/an 1 720 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste Lot 3
  • 4 435 pi²
  • Négociable
  • 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 606 $ CAD/HT-HC/an 7 717 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 21 103 $ CAD/an 1 759 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste Lot 4
  • 4 359 pi²
  • Négociable
  • 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 032 $ CAD/HT-HC/an 7 586 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 20 745 $ CAD/an 1 729 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 3e étage, ste Lot 5
  • 4 435 pi²
  • Négociable
  • 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 606 $ CAD/HT-HC/an 7 717 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 21 103 $ CAD/an 1 759 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 3e étage, ste Lot 6
  • 4 349 pi²
  • Négociable
  • 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 807 $ CAD/HT-HC/an 7 567 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 20 693 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 1 292 pi²
  • Négociable
  • 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 972 $ CAD/HT-HC/an 2 248 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 6 147 $ CAD/an 512,21 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 1 4 435 pi² Négociable 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 606 $ CAD/HT-HC/an 7 717 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 2 4 338 pi² Négociable 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 583 $ CAD/HT-HC/an 7 549 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 3 4 435 pi² Négociable 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 606 $ CAD/HT-HC/an 7 717 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 4 4 359 pi² Négociable 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 032 $ CAD/HT-HC/an 7 586 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 5 4 435 pi² Négociable 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 606 $ CAD/HT-HC/an 7 717 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 6 4 349 pi² Négociable 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 807 $ CAD/HT-HC/an 7 567 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 1 292 pi² Négociable 20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 972 $ CAD/HT-HC/an 2 248 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lot 1

Taille
4 435 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 606 $ CAD/HT-HC/an 7 717 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 2

Taille
4 338 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 583 $ CAD/HT-HC/an 7 549 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 3

Taille
4 435 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 606 $ CAD/HT-HC/an 7 717 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 4

Taille
4 359 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 032 $ CAD/HT-HC/an 7 586 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 5

Taille
4 435 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 606 $ CAD/HT-HC/an 7 717 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 6

Taille
4 349 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 807 $ CAD/HT-HC/an 7 567 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
1 292 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 972 $ CAD/HT-HC/an 2 248 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 1

Taille 4 435 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 21 103 $ CAD/an 1 759 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste Lot 2

Taille 4 338 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 20 642 $ CAD/an 1 720 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste Lot 3

Taille 4 435 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 21 103 $ CAD/an 1 759 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste Lot 4

Taille 4 359 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 20 745 $ CAD/an 1 729 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

3e étage, ste Lot 5

Taille 4 435 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 21 103 $ CAD/an 1 759 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

3e étage, ste Lot 6

Taille 4 349 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 20 693 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 1 292 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 6 147 $ CAD/an 512,21 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au sein d'une zone attractive, le parc de la Chantrerie accueille près de 50 entreprises. Nous vous proposons une surface de bureaux neuve d'environ 2 568 m² sur 4 niveaux divisible à partir de 404 m² environ.  Accès PMR, possibilité accueil ERP (sous conditions).  Dernier étage aménageable en espace détente (espace mutualisé + terrasse de 213 m²). Possibilité d'affichage d'une enseigne en façade de l'immeuble. 42 parkings en sous-sol (700€ HT HC /unité.an) et 32 parkings en extérieur (190€ HT HC /unité.an), soit un ratio d'une place pour 35 m².  Parking public proche (268 places).      Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC au 4ème étage Type de fenêtres : double vitrage Avec stationnement(s) parking intérieur : 700 € ht/hc / u / an parking extérieur : 190 € ht/hc / u / an Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux neufs

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2014
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
27 642 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 576 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 40600579

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Bis Rue Christian Pauc, 44300 Nantes

Le Nantes Centre Bureau Propriété à 15 Bis Rue Christian Pauc, 44300 Nantes, est actuellement disponible. Contacter Blot Entreprise pour plus de renseignements.

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NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCParking32140
1er étageBureaux815140
Lot 1Divisible dès 412140
Lot 2Divisible dès 403140
2ème étageBureaux817140
Lot 3Divisible dès 412140
Lot 4Divisible dès 405140
3ème étageBureaux816140
Lot 5Divisible dès 412140
Lot 6Divisible dès 404140
4ème étage120140
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