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15 Bis Rue De La Baume 4 715 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris

15 Bis Rue De La Baume, Paris 75008

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  • 4e étage
  • 4 715 pi²
  • 3/6/9
  • 119,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 563 019 $ CAD/HT-HC/an 46 918 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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4e étage

Taille
4 715 pi²
Terme
3/6/9
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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119,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 563 019 $ CAD/HT-HC/an 46 918 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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4e étage

Taille 4 715 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
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TTC-HC: Taxes inclus
119,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,06 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 47 411 $ CAD/an 3 951 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au coeur du QCA Etoile, dans un immeuble bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une bonne desserte en transports en commun, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux livrés rénovés Surface fonctionnelle et rationnelle en étage élevé Plan très flexible : configuration en open space ou mixte Grandes baies vitrées apportant beaucoup de luminosité Capacitaire : 40 personnes Accès PMR Hall valorisant 3 ascenseurs Climatisation réversible Ceinturage périphérique 4 sanitaires Archives : 3 lots : 4 m², 6 m² et 15,5 m² DPE : en cours Surface RDC : 0 m² Inclut des archives d’une surface totale de 25 m²

  • Terrain clôturé
  • Terrasse sur le toit
  • Exposition directe à l'ascenseur

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1975
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
4 715 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
6 372 pi²
Stationnement
70 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 47 20 62 39

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Contacts

  • Christophe Lenoir
    Christophe Lenoir

  • ID d’inscription: 39484978

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Bis Rue De La Baume, 75008 Paris

Le Paris QCA Étoile Bureau Propriété à 15 Bis Rue De La Baume, 75008 Paris, est actuellement disponible. Contacter Cabinet Flabeau pour plus de renseignements.

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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux avec mobilier moderne et convivial.
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Espace de vie lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.
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Un hall moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.
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Bâtiment moderne aux lignes épurées, idéalement situé dans un quartier animé.
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15 Bis Rue De La Baume

Christophe Lenoir
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 438 Après travaux 800 m²/an HT HC 67,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans ILAT
Sous-sol Archives 25,5 300 /m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA ILAT
Parkings - 2 000 /U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA ILAT
Total 463,5 m²
53 en sous-sol
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