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15 Boulevard Baille Unité de condo • Commerce de détail • 355 pi² • À vendre 263 784 $ CAD • 13006 Marseille
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Résumé de l'annonce
Dans le quartier de CASTELLANE 13006 MARSEILLE, sur un axe passant, l'agence IPM vous propose une cession de fonds de commerce (CFDC) d'un local commercial de 32,50 m2 en rez-de-chaussée et mezzanine, petite cour sur l'arrière. Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place. Cuisson au feu de bois. Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage, matériels (1 vitrine, 3 frigos, 8 tables et 16 chaises, 1 machine à découper les pommes de terre, 1 presse Panini, 1 plonge, 1 extraction professionnel). Bail signé le 01.06.2013, renouvelé le 01.06.2022 (fin 31.05.2031) Chiffre d'affaires 2024 = 101 212 €, 2023 = 94 950€ ; CA 2022 = 90 758 €. CFDC 164 000€ frais d'agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur. Loyer 972 € exonéré de TVA/mois Charges + foncier 130 €/mois
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
en rez-de-chaussée et mezzanine, petite cour sur l'arrière.
Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place.
Cuisson au feu de bois
Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage, matériels (1 vitrine, 3 frigos, 8 tables et 16 chaises, 1 machine à
découper les pommes de terre, 1 presse Panini, 1 plonge, 1 extraction professionnel).
Bail signé le 01.06.2013, renouvelé le 01.06.2022 (fin 31.05.2031)
Chiffre d'affaires 2024 = 101 212 €, 2023 = 94 950€ ; CA 2022 = 90 758 €.
CFDC 164 000€ frais d'agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer 972 € exonéré de TVA/mois
Charges + foncier 130 €/mois
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 355 pi² | Commerce de détail | 263 784 $ CAD (743,05 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 355 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 263 784 $ CAD (743,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 355 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 263 784 $ CAD (743,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Dans le quartier de CASTELLANE 13006 MARSEILLE, sur un axe passant, cession de fonds de commerce (CFDC) d'un local commercial de 32,50 m2<br> en rez-de-chaussée et mezzanine, petite cour sur l'arrière.<br> Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place.<br> Cuisson au feu de bois<br> Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage, matériels (1 vitrine, 3 frigos, 8 tables et 16 chaises, 1 machine à<br> découper les pommes de terre, 1 presse Panini, 1 plonge, 1 extraction professionnel).<br> Bail signé le 01.06.2013, renouvelé le 01.06.2022 (fin 31.05.2031)<br> Chiffre d'affaires 2024 = 101 212 €, 2023 = 94 950€ ; CA 2022 = 90 758 €.<br> CFDC 164 000€ frais d'agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.<br> Loyer 972 € exonéré de TVA/mois<br> Charges + foncier 130 €/mois</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10 204 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 701 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille totale du bâtiment | 10 204 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 1 701 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Taille du lot | 0,05 AC |
Commodités
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
Présenté par
15 Boulevard Baille
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