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15 Boulevard Gabriel Péri 7 621–37 448 pi² d'espace disponible • Bureau • 92240 Malakoff
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Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 88 139 $ CAD/an 7 345 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
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Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 56 832 $ CAD/an 4 736 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
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Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 134 295 $ CAD/an 11 191 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste B | 11 819 pi² | 9-12 ans | 52,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 154 $ CAD/HT-HC/an 51 846 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 7 621 pi² | 9-12 ans | 52,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 171 $ CAD/HT-HC/an 33 431 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (jardin), ste B | 18 008 pi² | 9-12 ans | 52,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 947 964 $ CAD/HT-HC/an 78 997 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste B
| Taille |
| 11 819 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 52,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 622 154 $ CAD/HT-HC/an 51 846 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 7 621 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 52,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 171 $ CAD/HT-HC/an 33 431 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
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| Maintenant |
Rez-de-chaussée (jardin), ste B
| Taille |
| 18 008 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
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| 52,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 947 964 $ CAD/HT-HC/an 78 997 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC, ste B
| Taille | 11 819 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
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Taux de location
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52,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
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Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 88 139 $ CAD/an 7 345 $ CAD/mois
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1er étage, ste B
| Taille | 7 621 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
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Taux de location
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52,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 56 832 $ CAD/an 4 736 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Rez-de-chaussée (jardin), ste B
| Taille | 18 008 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
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Taux de location
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52,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 7,46 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 134 295 $ CAD/an 11 191 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
En lisière de Paris, à Malakoff, Kalifornia est un ensemble de bureaux végétalisé à l'ambiance presque bucolique. Porté par Bouygues Immobilier, ce projet de démolition reconstruction s'inscrit dans une démarche de « biodiversité positive » que le promoteur souhaite mettre en avant sur 25 % de ses opérations tertiaires d'ici à 2025. Les transports en commun à proximité de cette adresse incluent le Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13), le Transilien Vanves-Malakoff (Ligne N) et de nombreuses lignes de bus. Architecture Ateliers 2/3/4 Division possible en 2 bâtiments dépendants de 10 224 et 10 647 m² env Certifications : BBCA Wiredscore HQE, Breeam, BBC, Osmoz et Biodivercity Energie + Carbone Restaurant scramble Restaurant alternatif connecté Work café Fitness Vestiaires Douches Terrasses à chaque étage ( total : 2 150 m²) 2 500 m² de jardins Parkings privés voitures : 216 places (1er et 2ème sous-sols) Parkings 2 roues motorisés : 33 places (1er et 2ème sous-sols) Parkings vélos : 338 m² Aire de livraison : 87 m² Pavillon "Le Kube" indépendant de 825 m² pouvant offrir des usages alternatifs (business center, labs, high-tech, ERP 5) Bureaux neufs Hauteur libre : 2,7 m Faux plancher Profondeur plateaux : 18 m Capacité : 2 051 postes Jusqu'à 30 % de salles de réunion Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 2771 m² Situation/Transports : Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13) Transilien Vanves - Malakoff (Ligne N) Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parties communes et RIE/cafétéria : 360 euros /m² SUBL / an / HT HC Taxe additionnelle sur le stationnement en IDF : 4,77 euros/m² SUBL (tarif 2023) Stationnement pour véhicule - 4 roues en sous-sol : 1 600 euros / emplacement / an / HT HC Stationnement pour véhicule - 2 roues en sous-sol : 800 euros / emplacement / an / HT HC Local vélos + aire de livraison : 185 euros /m² / an / HT HC Garantie de prise de possession des locaux : GAPD de 18 mois de loyer TTC Loyer archives : 185 euros/m² Local vélos + aire de livraison : 185 euros /m² / an / HT HC
- Concierge
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Service d'alimentation
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
15 Boulevard Gabriel Péri
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