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Kalifornia 15 Boulevard Gabriel Péri 7 621–37 448 pi² d'espace disponible • 92240 Malakoff
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Charges locatives: 6,66 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 78 753 $ CAD/an 6 563 $ CAD/mois
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 6,66 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 50 781 $ CAD/an 4 232 $ CAD/mois
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Charges locatives: 6,66 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 119 994 $ CAD/an 10 000 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 11 819 pi² | 3/6/9 | 53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 630 024 $ CAD/HT-HC/an 52 502 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 621 pi² | 3/6/9 | 53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 245 $ CAD/HT-HC/an 33 854 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (jardin) | 18 008 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 666 637 $ CAD/HT-HC/an 55 553 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (jardin) | 18 008 pi² | 3/6/9 | 53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 959 955 $ CAD/HT-HC/an 79 996 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 819 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 630 024 $ CAD/HT-HC/an 52 502 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 621 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 245 $ CAD/HT-HC/an 33 854 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
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Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille |
| 18 008 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 666 637 $ CAD/HT-HC/an 55 553 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille |
| 18 008 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 959 955 $ CAD/HT-HC/an 79 996 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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RDC
| Taille | 11 819 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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Charges locatives: 6,66 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 78 753 $ CAD/an 6 563 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 7 621 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 6,66 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 50 781 $ CAD/an 4 232 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille | 18 008 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 6,66 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 119 994 $ CAD/an 10 000 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille | 18 008 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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53,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 6,66 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 119 994 $ CAD/an 10 000 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location, à Malakoff, un ensemble de bureaux et espaces d'activités neufs totalisant 3 479 m², modulables à partir de 708 m² (division possible en 708 m², 1 098 m² et 1 673 m²). Cet immeuble indépendant s'inscrit dans une démarche de biodiversité positive, avec 2 500 m² de jardins paysagers et de nombreuses certifications environnementales (BBCA, HQE, BREEAM, BBC, WiredScore, Osmoz, BiodiverCity, Énergie + Carbone). Les bureaux offrent des prestations de haut niveau : hauteur libre de 2,70 m, faux plancher, plateaux de 18 m de profondeur, climatisation réversible et jusqu'à 30 % de surfaces dédiées aux salles de réunion. Les occupants bénéficient de services qualitatifs (restaurants, work café), d'une excellente accessibilité en transports en commun à proximité immédiate, ainsi que de 216 places de parking voitures, de stationnements pour deux-roues et vélos, et d'une aire de livraison dédiée. . Bâtiment BBCA . Bâtiment HQE . Certifications BREEAM et EFFINERGIE . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Digicode . Interphone . Contrôle d'accès . PC sécurité . Gardiennage . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Salle de réunion partagé . Jardin paysager . Cafétéria . R.I.E. . 4 500 m² d'espaces végétalisés : 2 000 m² de jardins et 2 500 m² de terrasses . 2 215 m² d'espaces de services . Espace ouvert . Locaux lumineux . Hauteur sous plafond de 3,71 mètres . Faux planchers techniques . Possibilité de normes E.R.P . Chauffage électrique . Local technique . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires privatifs . Cuisine . 6 places 2 roues . 51 m² de locaux vélos Surface RDC : 2771 m² Situation/Transports : Métro Ligne 13 - Malakoff Plateau de Vanves (7 min à pied) Bus Lignes 89, 126, 191, 391 Tram T3a - Porte de Vanves / Brancion Route Boulevard Périphérique : Porte de Vanves ou Porte de Châtillon Autoroute A6, A10 Velib' stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges restauration et services: 24,47 euros/ m²/an HT . Taxe stationnement IDF: 4,89 euros/m²/an HT . Loyer parking 2 roues : 800 euros / emplacement HT HC
- Concierge
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Service d'alimentation
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
Kalifornia | 15 Boulevard Gabriel Péri
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