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15 Chemin De Malacher 76 305 pi² Vacant Bureau Immeuble 38240 Meylan 30 254 317 $ CAD (396,49 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble basse consommation
- Quartier Inovallée dynamique
- Architecture en patio ouvert
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lots à partir de 110 m² - 150 m² - 220 m² - 780 m² - 1 560 m² - 3 150 m²
Vente ou location
Prix de vente : à partir de 2 650 € HT / m²
Prix de location : à partir de 175 € HT / m² / an
Charges annuelles : 18,50 € / m² / an.
Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m²
Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid)
Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement
Commande centralisée pour comptage énergétique par lot
Éclairage LED
Fibre optique
Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche
Finition des sols au choix du preneur
Panneaux photovoltaïques
Toiture accessible « rooftop »
Toiture et mur végétalisés
Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites.
Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux
Accès
Rocade sud – A41 direction Grenoble et Chambéry
Ligne de bus C1
A proximité commerces Carrefour, place des Tuileaux, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches
Vues dégagées Belledonne, Chartreuse, Vercors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrasse sur le toit
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
À PROPOS DE 15 CHEMIN DE MALACHER , MEYLAN, ISE 38240
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025 Surface encore disponible : 3 150 m² sur un total de 7 089 m², située sur la commune de MEYLAN. Lots disponibles à partir de : 110 m² - 150 m² - 220 m² - 780 m² - 1 560 m² - 3 150 m². Options : Vente ou location. Prix de vente : à partir de 2 650 € HT / m², locaux finis non cloisonnés. Prix de location : à partir de 175 € HT / m² / an. Charges annuelles : 18,50 € / m² / an. Ce montant inclut toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) ainsi que l’intégralité des charges communes (ascenseurs, portails, assurances, entretiens, etc.). Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont disponibles avec cette annonce. Nous vous invitons également à visiter ces sites sur demande. Stationnement : Nombreuses places de parking réparties sur 2 niveaux. Caractéristiques techniques de l’immeuble : - Dernière génération avec faible consommation énergétique : 40 kW / an / m². - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid). - Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement. - Commande centralisée pour le comptage énergétique par lot. - Éclairage LED. - Fibre optique. - Sanitaires privatifs pour chaque lot, avec possibilité d’ajouter une douche. - Finition des sols au choix du preneur. Équipements supplémentaires : - Panneaux photovoltaïques. - Toiture accessible de type « rooftop ». - Toiture et murs végétalisés. Accessibilité : - Proximité immédiate de la Rocade Sud et de l’A41 en direction de Grenoble et Chambéry. - Ligne de bus C1. - À proximité des commerces : Carrefour, place des Tuileaux, boulangerie, restaurants, micro-crèches. - Vues dégagées sur les massifs de Belledonne, Chartreuse et Vercors. CERIM INDUSTRIE
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025 Surface encore disponible : 3 150 m² sur 7 089 m², sur la commune de MEYLAN Lots à partir de 110 m² - 150 m² - 220 m² - 780 m² - 1 560 m² - 3 150 m² Vente ou location Prix de vente : à partir de 2 650 € HT / m², locaux finis non cloisonnés Prix de location : à partir de 175 € HT / m² / an Charges annuelles : 18,50 € / m² / an. Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites. Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m² Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid) Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement Commande centralisée pour comptage énergétique par lot Éclairage LED Fibre optique Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche Finition des sols au choix du preneur Panneaux photovoltaïques Toiture accessible « rooftop » Toiture et mur végétalisés Accès Rocade sud – A41 direction Grenoble et Chambéry Ligne de bus C1 A proximité commerces Carrefour, place des Tuileaux, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches Vues dégagées Belledonne, Chartreuse, Vercors. CERIM INDUSTRIE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 33 670 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
-
| Taille |
| 33 670 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 33 670 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025 Surface encore disponible : 3 150 m² sur 7 089 m², sur la commune de MEYLAN Lots à partir de 110 m² - 150 m² - 220 m² - 780 m² - 1 560 m² - 3 150 m² Vente ou location Prix de vente : à partir de 2 650 € HT / m², locaux finis non cloisonnés Prix de location : à partir de 175 € HT / m² / an Charges annuelles : 18,50 € / m² / an. Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites. Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m² Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid) Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement Commande centralisée pour comptage énergétique par lot Éclairage LED Fibre optique Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche Finition des sols au choix du preneur Panneaux photovoltaïques Toiture accessible « rooftop » Toiture et mur végétalisés Accès Rocade sud – A41 direction Grenoble et Chambéry Ligne de bus C1 A proximité commerces Carrefour, place des Tuileaux, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches Vues dégagées Belledonne, Chartreuse, Vercors. CERIM INDUSTRIE
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15 Chemin De Malacher
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