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Park Place Plaza 15 Cr-66 1 100–4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington Station, NY 11746
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2-4 | 3 000 pi² | 11’ | Négociable | 54,70 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 164 104 $ CAD/an 13 675 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Ste 7 | 1 100 pi² | 11’ | Négociable | 61,54 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 67 693 $ CAD/an 5 641 $ CAD/mois | Brut modifié |
15 E Deer Park Rd - 1er étage - ste 2-4
Fully built out as a dance studio.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
15 E Deer Park Rd - 1er étage - ste Ste 7
Tenant pay % increase in taxes and snow removal.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Located on a highly visible corridor in Dix Hills, this well-located mixed-use building offers 2 available flexible commercial spaces ideal for dance, fitness, wellness, salon, and boutique retail operations. Situated on a 1.14-acre parcel with ample curb appeal and on-site parking, the building delivers strong street presence and easy access to surrounding neighborhoods and commuter routes. The first unit is a 3,000 sqft Spacious, open-concept studio footprint subdivided into three separate dance rooms — perfect for multi-class scheduling, performing arts instruction, rehearsal space, or specialty fitness programming. Central HVAC and efficient circulation make this a turnkey solution for a growing studio. The second unit is 1,100 sqft and offers a flexible layout. Previously used for wellness/spa-type operations (suitable for day spa, aesthetic services, therapy, or boutique retail). Clean, modular layout allows for quick build-out and immediate occupancy. Turnkey layout with strong visibility. Price includes taxes, insurance, and CAM.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Park Place Plaza | 15 Cr-66
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