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Turn-key Nail Salon 15 Croton Ave 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ossining, NY 10562
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Faits saillants
- Heavy Daytime Foot Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Plug-and-Play Nail Salon for Lease - Turnkey nail salon opportunity in the heart of downtown Ossining. This ±300 SF space is fully built out as a nail salon and offered plug-and-play, allowing an operator to open quickly with minimal upfront investment. - The space features existing salon infrastructure and an efficient layout, making it ideal for a nail salon, manicure/pedicure studio, or boutique beauty concept. Located along Croton Avenue, the property benefits from strong visibility, walkable foot traffic, and proximity to surrounding retail, restaurants, and service-oriented businesses. - All utilities are included in the lease, providing predictable operating costs and simplified budgeting for the tenant. Highlights: ±300 SF fully built-out nail salon True plug-and-play opportunity Existing plumbing and salon infrastructure in place All utilities included in rent Ground-floor retail with street access High-visibility downtown Ossining location Close to Route 9 and the Ossining Metro-North Station An excellent opportunity for an owner-operator or established brand seeking a low-cost, turnkey entry into the Ossining market.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Clé en main
- High visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Will' Barber Shop
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Will' Barber Shop | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 300 pi² | Superficie commerciale brute | 2 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 260 pi² |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Plug-and-Play Nail Salon for Lease - Turnkey nail salon opportunity in the heart of downtown Ossining. This ±300 SF space is fully built out as a nail salon and offered plug-and-play, allowing an operator to open quickly with minimal upfront investment. - The space features existing salon infrastructure and an efficient layout, making it ideal for a nail salon, manicure/pedicure studio, or boutique beauty concept. Located along Croton Avenue, the property benefits from strong visibility, walkable foot traffic, and proximity to surrounding retail, restaurants, and service-oriented businesses. All utilities are included in the lease, providing predictable operating costs and simplified budgeting for the tenant. Highlights: ±300 SF fully built-out nail salon True plug-and-play opportunity Existing plumbing and salon infrastructure in place All utilities included in rent Ground-floor retail with street access High-visibility downtown Ossining location Close to Route 9 and the Ossining Metro-North StationHeavy daytime foot traffic An excellent opportunity for an owner-operator or established brand seeking a low-cost, turnkey entry into the Ossining market.
- Climatisation
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