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15 E Bridge St 4 727 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble New Hope, PA 18938 3 030 082 $ CAD (641,02 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Perched at the grand entrance to New Hope from the iconic bridge from Lambertville, NJ, this fully leased, 6 unit investment property underwent a full scale renovation circa 2006 and features two street level retail stores and four apartments. With an excellent history of tenancy, this prime location has always drawn reliable commercial shops benefiting from some of the highest foot and vehicle exposure available in town. Located across the street from Starbucks and Dunkin' Donuts, approvals were previously granted for an expansion of 750 SF of the main level commercial space. Adjacent open-space (with sculpture) is owned by the DRJTBC and is fenced off from the public, providing plenty of buffer for the premium apartment views of the river.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

4 727 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1830/2006

Prix

3 030 082 $ CAD

Prix par pi²

641,02 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,74

Taille du lot

0,15 AC

Zonage

CC - le commerce communautaire vise à répondre à tous les besoins commerciaux de la collectivité, des régions rurales avoisinantes et des visiteurs.

Bord de l’eau

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Bath Junkie
Détaillant
-
-
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Blue Penguin
Détaillant
-
-
Mars 2019

Bridge Street Soap
Fabrication
-
-
Déc. 2015

Hébergement et services alimentaires
-
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Les propriétaires Linda et Jules Sghiatti pensaient que New Hope était un endroit idéal pour ouvrir un magasin de maïs au caramel. Origines du comté de Bucks, ils vivent à New Hope depuis plus de 15 ans, élevant trois enfants et travaillant dans leur propre entreprise de construction résidentielle. Lorsque Linda a voulu obtenir un emploi à temps partiel, Jules l'a encouragée à « faire son propre truc ». Après avoir assisté au feu d'artifice du vendredi soir sur la rivière Delaware à New Hope un soir de 2010, ils ont discuté du fait que New Hope n'avait pas d'arrêts rapides pour collations autres que de la crème glacée. Ils ont pensé à quel point ils adoraient le maïs caramel de la promenade de la côte du Jersey et c'est ainsi que l'idée est née. Après un peu de recherche et de planification, Jules s'est mis au travail de conception et de construction de l'atelier. Linda et les enfants se sont mis au travail pour créer des recettes de pop-corn. Toute la famille a contribué au processus, notamment à la conception du logo et de l'emballage. Un an plus tard, Clusters a ouvert ses portes en avril 2011.

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	FIN DU BAIL
Bath Junkie	Détaillant	-	-	-
Blue Penguin	Détaillant	-	-	Mars 2019
Bridge Street Soap	Fabrication	-	-	Déc. 2015
	Hébergement et services alimentaires	-	-	-