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15 Eastgate Dr Lot • Terrain commercial • 3,02 Acres • 1 246 050 $ CAD • Carlisle, PA 17015
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible Zoning – Town Center (TC) designation allows for a mix of retail, office, and residential uses.
- High-Growth Market – Investment driven by logistics, retail, and institutional anchors like Dickinson College & The U.S. Army War College
- Strong Visibility – Situated within an established commercial corridor with proximity to downtown Carlisle and key employment hubs.
- Strategic Location – Immediate access to I-81, U.S. 11, and the Pennsylvania Turnpike, providing strong regional connectivity.
- Proven Demand – Recent comps support valuations in the $1.1M–$1.3M range, underscoring market appetite for mid-sized development sites.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located within the Harrisburg Area West Submarket, the property offers excellent visibility and direct access to Interstate 81, U.S. Route 11, and the Pennsylvania Turnpike (I-76). Surrounded by national retailers, established neighborhoods, and key institutions such as Dickinson College and the U.S. Army War College, the site is ideally positioned to benefit from Carlisle’s strong economic base and ongoing demand for mixed-use projects.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 246 050 $ CAD | Taille du lot | 3,02 AC |
| Prix par AC | 412 599,35 $ CAD |
| Prix | 1 246 050 $ CAD |
| Prix par AC | 412 599,35 $ CAD |
| Taille du lot | 3,02 AC |
±3.02-acre development parcel in Carlisle, Pennsylvania. Zoned Town Center (TC), the site provides exceptional flexibility for a variety of uses including retail, office, and residential development.
DESCRIPTION
Parcelle de développement d'environ ±3,02 acres située à Carlisle, en Pennsylvanie. Zonée « Town Center » (TC), cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux et le développement résidentiel. Située dans le sous-marché de la région ouest de Harrisburg, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à l'Interstate 81, à la Route 11 des États-Unis et au Pennsylvania Turnpike (I-76).
Présenté par
15 Eastgate Dr
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