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Citadel Mews West 15 Erin Ridge Rd 1 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St. Albert, AB T8N 0R3
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FAITS SAILLANTS
- Complexe de condominiums de style appartement récemment reconstruit avec 5 641 pi² ± d'espace commercial de vente au détail.
- Le développement communautaire « Urban Village » conçu pour répondre aux besoins démographiques en constante évolution de St. Albert.
- Parfait pour les entreprises qui s'adressent aux visiteurs de l'hôpital ou qui pourraient bénéficier du trafic généré par celui-ci.
- Les commodités dans la reconstruction incluront une garderie, ainsi que d'autres détaillants et fournisseurs de services.
- Directement adjacent à Citadel Village, dont les locataires incluent HSBC, Shoppers Drug Mart, Banque Scotia, AMA et East Side Mario’s.
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ESPACE DISPONIBLE 1 280 pi² ± PRISE DE POSSESSION Automne 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 1 280 pi² | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 38 400 $ CAD/an 3 200 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 1 280 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 38 400 $ CAD/an 3 200 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 1 280 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
ESPACE DISPONIBLE 1 280 pi² ± PRISE DE POSSESSION Automne 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 150 | Taille du bâtiment | 169 528 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2011/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² |
| Nombre d’unités | 150 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 169 528 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2011/2025 |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ADRESSE MUNICIPALE 15 Erin Ridge Drive, St. Albert, AB NOM DU BÂTIMENT Citadel Mews West DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0623755; Unité : 10 ZONAGE ICC (Communauté de soins intégrée) ESPACE DISPONIBLE Environ 1 280 pi² TAILLE DU BÂTIMENT Complexe de retraite de 200 suites Environ 5 641 pi² d’espace commercial STATIONNEMENT SUR PLACE 23 places de stationnement au niveau du sol, incluant 2 places accessibles pour personnes handicapées – Usage partagé (visiteurs des résidents et clients des commerces) Des places supplémentaires en stationnement souterrain peuvent être mises à disposition. PRISE DE POSSESSION Automne 2025
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Citadel Mews West | 15 Erin Ridge Rd
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