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15 Genesee St 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Auburn, NY 13021
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Faits saillants
- Beautiful space with exposed brick, service counter, storage and central air
- Multiple potential uses including office, medical, retail, or service oriented
- Walking distance to all restaurants, hotels, banks, and thriving downtown Auburn
- Lots of natural light
- Zoning D (Downtown: includes retail, restaurant, office, and more)
- Parking in rear of building & on-street parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
FOR LEASE: 1,150 SF Small Shop Space Available with multiple potential uses including office, retail, medical or food service. Includes 3 bay sink, grease trap, full basement and service counter. Great location at the intersection of E. Genesee St & John St, walking distance to all restaurants, hotels, banks and thriving downtown Auburn, with parking in rear of building & on-street parking. Beautiful space with exposed brick, service counter, storage and central air, conveniently located just 1.4 miles from Cayuga Community College with a total enrollment of approximately 3,479 students.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Beautiful space w/ exposed brick, service counter
- Premium fit out with a ton of natural light
- Multiple potential uses including retail, office
- Zoning D (Downtown: includes retail, restaurant, o
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Simpletech
- Électronique grand public
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Simpletech | Électronique grand public | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 350 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
À LOUER : Espace de 1 150 pi² disponible pour petit commerce avec plusieurs utilisations potentielles, notamment bureau, commerce de détail, services médicaux ou restauration. Comprend un évier à trois compartiments, un séparateur de graisse, un sous-sol complet et un comptoir de service. Emplacement idéal à l'intersection de E. Genesee St et John St, à distance de marche de tous les restaurants, hôtels, banques et du centre-ville dynamique d'Auburn. Stationnement disponible à l'arrière du bâtiment et sur rue. Magnifique espace avec briques apparentes, comptoir de service, espace de rangement et climatisation centrale, situé à seulement 2,2 km du Cayuga Community College, qui compte environ 3 479 étudiants inscrits. Zonage D (Centre-ville : inclut commerce de détail, restaurant, bureau, et plus).
- Climatisation
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15 Genesee St
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