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13K SF Building | 1.5 AC | LB-1 Zoning 15 Harold St 13 000 pi² Industriel Immeuble Westwood, NJ 07675 3 407 760 $ CAD (262,14 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Discover an exceptional opportunity for industrial and manufacturing investment with this impressive property in the desirable Westwood area. Boasting a well-maintained 13,000 square foot building constructed in 1953, this prime asset is strategically zoned LB-1, providing flexibility for a range of industrial and manufacturing uses. The property's convenient location in Westwood ensures easy access to major transportation routes, offering seamless connectivity for logistical operations. With its solid construction, ample space, and versatile zoning, this property presents a compelling prospect for investors seeking a strategic foothold in the thriving industrial landscape of Westwood. Proforma: $16.00 / SF NNN + $3.00 / SF CAM = $19.00 / SF. 40+ Parking Spaces.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	3 407 760 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 000 pi²
Prix par pi²	262,14 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1953
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	3,08/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	1,30 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zonage	LB-1 - Zoned LB-1 -The industrial hub of Westwood, NJ, our property offers a prime investment opportunity for industrial and manufacturing ventures.

Prix	3 407 760 $ CAD
Prix par pi²	262,14 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,30 AC
Aire du bâtiment louable	13 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1953
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,08/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zonage	LB-1 - Zoned LB-1 -The industrial hub of Westwood, NJ, our property offers a prime investment opportunity for industrial and manufacturing ventures.