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15 Irving Ave 1 288 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Granville, NY 12832 344 462 $ CAD (267,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This commercial property in Granville, NY offers 1,288 square feet of finished main-level space on a 0.36-acre double lot.
- Key infrastructure includes municipal water and sewer, central air conditioning, and a Generac generator for operational reliability.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey professional space available now. 1288 SF situated in Granville, NY.
This commercial property in Granville, NY offers 1,288 square feet of finished main level
space on a 0.36-acre double lot, well-suited for professional or service-oriented users. The
interior includes a full waiting room with reception area, six private offices, and two
bathrooms, providing an efficient and functional layout.
The building also features a full unfinished basement with an additional 1,288 square feet,
allowing for storage or future expansion. Key infrastructure includes municipal water and
sewer, central air conditioning, and a Generac generator for operational reliability. With
flexible space, strong utilities, and expansion potential, the property represents a compelling
opportunity for owner-users or investors seeking a versatile commercial asset in Granville.
This commercial property in Granville, NY offers 1,288 square feet of finished main level
space on a 0.36-acre double lot, well-suited for professional or service-oriented users. The
interior includes a full waiting room with reception area, six private offices, and two
bathrooms, providing an efficient and functional layout.
The building also features a full unfinished basement with an additional 1,288 square feet,
allowing for storage or future expansion. Key infrastructure includes municipal water and
sewer, central air conditioning, and a Generac generator for operational reliability. With
flexible space, strong utilities, and expansion potential, the property represents a compelling
opportunity for owner-users or investors seeking a versatile commercial asset in Granville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 288 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
344 462 $ CAD
Prix par pi²
267,44 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 288 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
COR
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 533201-117-013-0003-012-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 150 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 150 $ CAD | Évaluation totale | 190 076 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
533201-117-013-0003-012-000-0000
Évaluation du terrain
39 150 $ CAD
Évaluation des bâtiments
150 927 $ CAD
Évaluation totale
190 076 $ CAD
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Présenté par
15 Irving Ave
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