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15 Lee Boulevard - Delta Crossing Tract A Lots • Terrain commercial • 1,76-2,96 Acre • 2 456 819 $-4 131 923 $ CAD par lot • Brunswick, GA 31525

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Commercial sites with significant interstate and highway frontage which are located directly across from Buc-ee's. These sites sit directly across Highway 99 from the new Buc-ee's that recently opened in July. They are conveniently located between Jacksonville, Florida, and Savannah, Georgia.
These sites offer exceptional visibility, direct access, and exposure to rapidly growing traffic volumes, which are expected to increase significantly with the ongoing four-lane expansion of Highway 17. The Georgia Department of Transportation has recently installed new roundabouts to the east and west of the site to improve traffic flow and connectivity.
Just across I-95, D.R. Horton has broken ground on a large-scale residential development entitled for 2,301 homes, further signaling the area's explosive growth. Additionally, construction is underway on the 750-acre Tradewinds Industrial Park, located in the southwest quadrant of Exit 42.
This is a rare opportunity to secure a high-visibility commercial site in one of Glynn County’s most rapidly developing corridors—providing a vital connection from I-95 to St. Simons Island, Sea Island, and downtown Brunswick. Additional Sites available.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 456 819 $ à 21 706 557 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 7
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 15,55 AC
Nombre d’étages 1
Zonage PD - PD (Property Development) en anglais peut être traduit par « Développement immobilier » en français. Si vous avez une phrase ou un contexte spécifique lié à l'immobilier commercial, n'hésitez pas à me le fournir pour une traduction précise et adaptée au marché canadien.

7 LOTS DISPONIBLES

Lot A

Prix 2 736 003 $ CAD
Prix par AC 1 395 920,04 $ CAD
Taille du lot 1,96 AC

1.96+/- Acres - Cleared and Graded

Lot B

Prix 2 526 615 $ CAD
Prix par AC 1 395 920,04 $ CAD
Taille du lot 1,81 AC

Lot C

Prix 2 498 697 $ CAD
Prix par AC 1 395 920,04 $ CAD
Taille du lot 1,79 AC

Lot D

Prix 2 456 819 $ CAD
Prix par AC 1 395 920,04 $ CAD
Taille du lot 1,76 AC

Lot F

Prix 4 131 923 $ CAD
Prix par AC 1 395 920,04 $ CAD
Taille du lot 2,96 AC

Under Contract

Lot H

Prix 3 531 678 $ CAD
Prix par AC 1 395 920,04 $ CAD
Taille du lot 2,53 AC

Lot 1

Prix 3 824 821 $ CAD
Prix par AC 1 395 920,04 $ CAD
Taille du lot 2,74 AC

DESCRIPTION

Ce terrain commercial de 1,96 acre, offrant une visibilité importante sur l'autoroute et l'interstate, est situé directement en face de Buc-ee's. Ce site se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute 99, en face du nouveau Buc-ee's qui est actuellement sous contrat et dont l'ouverture est prévue pour début juillet. Il bénéficie d'un emplacement stratégique entre Jacksonville, en Floride, et Savannah, en Géorgie. Cet échangeur est sur une trajectoire de croissance significative dans un avenir proche et se trouve à proximité de commerces et de détaillants pratiques dans la région de Brunswick. Le comté de Glynn et le GDOT financent une amélioration majeure de la route de desserte, ainsi que l'ajout de ronds-points. Tous les services publics sont disponibles sur le site. Le vendeur s'engage à dégager et niveler tous les terrains. Des terrains supplémentaires sont également disponibles.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-00210
Évaluation du terrain
1 695 701 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 695 701 $ CAD
  • ID d’inscription: 35880977

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Lee Boulevard, Brunswick, GA 31525

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