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15 Lee Boulevard - Delta Crossing Tract A Lots • Terrain commercial • 1,76-2,96 Acre • 2 446 382 $-4 114 370 $ CAD par lot • Brunswick, GA 31525



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
These sites offer exceptional visibility, direct access, and exposure to rapidly growing traffic volumes, which are expected to increase significantly with the ongoing four-lane expansion of Highway 17. The Georgia Department of Transportation has recently installed new roundabouts to the east and west of the site to improve traffic flow and connectivity.
Just across I-95, D.R. Horton has broken ground on a large-scale residential development entitled for 2,301 homes, further signaling the area's explosive growth. Additionally, construction is underway on the 750-acre Tradewinds Industrial Park, located in the southwest quadrant of Exit 42.
This is a rare opportunity to secure a high-visibility commercial site in one of Glynn County’s most rapidly developing corridors—providing a vital connection from I-95 to St. Simons Island, Sea Island, and downtown Brunswick. Additional Sites available.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 446 382 $ à 21 614 344 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 15,55 AC |
| Nombre de lots | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | PD - PD (Property Development) en anglais peut être traduit par « Développement immobilier » en français. Si vous avez une phrase ou un contexte spécifique lié à l'immobilier commercial, n'hésitez pas à me le fournir pour une traduction précise et adaptée au marché canadien. | ||
| Prix | 2 446 382 $ à 21 614 344 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 7 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 15,55 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | PD - PD (Property Development) en anglais peut être traduit par « Développement immobilier » en français. Si vous avez une phrase ou un contexte spécifique lié à l'immobilier commercial, n'hésitez pas à me le fournir pour une traduction précise et adaptée au marché canadien. |
7 LOTS DISPONIBLES
Lot A
| Prix | 2 724 380 $ CAD | Taille du lot | 1,96 AC |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Prix | 2 724 380 $ CAD |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Taille du lot | 1,96 AC |
1.96+/- Acres - Cleared and Graded
Lot B
| Prix | 2 515 882 $ CAD | Taille du lot | 1,81 AC |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Prix | 2 515 882 $ CAD |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Taille du lot | 1,81 AC |
Lot C
| Prix | 2 488 082 $ CAD | Taille du lot | 1,79 AC |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Prix | 2 488 082 $ CAD |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Taille du lot | 1,79 AC |
Lot D
| Prix | 2 446 382 $ CAD | Taille du lot | 1,76 AC |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Prix | 2 446 382 $ CAD |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Taille du lot | 1,76 AC |
Lot F
| Prix | 4 114 370 $ CAD | Taille du lot | 2,96 AC |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Prix | 4 114 370 $ CAD |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Taille du lot | 2,96 AC |
Under Contract
Lot H
| Prix | 3 516 675 $ CAD | Taille du lot | 2,53 AC |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Prix | 3 516 675 $ CAD |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Taille du lot | 2,53 AC |
Lot 1
| Prix | 3 808 573 $ CAD | Taille du lot | 2,74 AC |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Prix | 3 808 573 $ CAD |
| Prix par AC | 1 389 989,97 $ CAD |
| Taille du lot | 2,74 AC |
DESCRIPTION
Ce terrain commercial de 1,96 acre, offrant une visibilité importante sur l'autoroute et l'interstate, est situé directement en face de Buc-ee's. Ce site se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute 99, en face du nouveau Buc-ee's qui est actuellement sous contrat et dont l'ouverture est prévue pour début juillet. Il bénéficie d'un emplacement stratégique entre Jacksonville, en Floride, et Savannah, en Géorgie. Cet échangeur est sur une trajectoire de croissance significative dans un avenir proche et se trouve à proximité de commerces et de détaillants pratiques dans la région de Brunswick. Le comté de Glynn et le GDOT financent une amélioration majeure de la route de desserte, ainsi que l'ajout de ronds-points. Tous les services publics sont disponibles sur le site. Le vendeur s'engage à dégager et niveler tous les terrains. Des terrains supplémentaires sont également disponibles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00210 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 662 482 $ CAD | Évaluation totale | 1 662 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
15 Lee Boulevard - Delta Crossing Tract A
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