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15 Lee Boulevard - Delta Crossing Tract A Lots • Terrain commercial • 1,76-2,96 Acre • 2 456 819 $-4 131 923 $ CAD par lot • Brunswick, GA 31525



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
These sites offer exceptional visibility, direct access, and exposure to rapidly growing traffic volumes, which are expected to increase significantly with the ongoing four-lane expansion of Highway 17. The Georgia Department of Transportation has recently installed new roundabouts to the east and west of the site to improve traffic flow and connectivity.
Just across I-95, D.R. Horton has broken ground on a large-scale residential development entitled for 2,301 homes, further signaling the area's explosive growth. Additionally, construction is underway on the 750-acre Tradewinds Industrial Park, located in the southwest quadrant of Exit 42.
This is a rare opportunity to secure a high-visibility commercial site in one of Glynn County’s most rapidly developing corridors—providing a vital connection from I-95 to St. Simons Island, Sea Island, and downtown Brunswick. Additional Sites available.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 456 819 $ à 21 706 557 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 15,55 AC |
| Nombre de lots | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | PD - PD (Property Development) en anglais peut être traduit par « Développement immobilier » en français. Si vous avez une phrase ou un contexte spécifique lié à l'immobilier commercial, n'hésitez pas à me le fournir pour une traduction précise et adaptée au marché canadien. | ||
| Prix | 2 456 819 $ à 21 706 557 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 7 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 15,55 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | PD - PD (Property Development) en anglais peut être traduit par « Développement immobilier » en français. Si vous avez une phrase ou un contexte spécifique lié à l'immobilier commercial, n'hésitez pas à me le fournir pour une traduction précise et adaptée au marché canadien. |
7 LOTS DISPONIBLES
Lot A
| Prix | 2 736 003 $ CAD | Taille du lot | 1,96 AC |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Prix | 2 736 003 $ CAD |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Taille du lot | 1,96 AC |
1.96+/- Acres - Cleared and Graded
Lot B
| Prix | 2 526 615 $ CAD | Taille du lot | 1,81 AC |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Prix | 2 526 615 $ CAD |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Taille du lot | 1,81 AC |
Lot C
| Prix | 2 498 697 $ CAD | Taille du lot | 1,79 AC |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Prix | 2 498 697 $ CAD |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Taille du lot | 1,79 AC |
Lot D
| Prix | 2 456 819 $ CAD | Taille du lot | 1,76 AC |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Prix | 2 456 819 $ CAD |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Taille du lot | 1,76 AC |
Lot F
| Prix | 4 131 923 $ CAD | Taille du lot | 2,96 AC |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Prix | 4 131 923 $ CAD |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Taille du lot | 2,96 AC |
Under Contract
Lot H
| Prix | 3 531 678 $ CAD | Taille du lot | 2,53 AC |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Prix | 3 531 678 $ CAD |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Taille du lot | 2,53 AC |
Lot 1
| Prix | 3 824 821 $ CAD | Taille du lot | 2,74 AC |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Prix | 3 824 821 $ CAD |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Taille du lot | 2,74 AC |
DESCRIPTION
Ce terrain commercial de 1,96 acre, offrant une visibilité importante sur l'autoroute et l'interstate, est situé directement en face de Buc-ee's. Ce site se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute 99, en face du nouveau Buc-ee's qui est actuellement sous contrat et dont l'ouverture est prévue pour début juillet. Il bénéficie d'un emplacement stratégique entre Jacksonville, en Floride, et Savannah, en Géorgie. Cet échangeur est sur une trajectoire de croissance significative dans un avenir proche et se trouve à proximité de commerces et de détaillants pratiques dans la région de Brunswick. Le comté de Glynn et le GDOT financent une amélioration majeure de la route de desserte, ainsi que l'ajout de ronds-points. Tous les services publics sont disponibles sur le site. Le vendeur s'engage à dégager et niveler tous les terrains. Des terrains supplémentaires sont également disponibles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00210 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 695 701 $ CAD | Évaluation totale | 1 695 701 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
15 Lee Boulevard - Delta Crossing Tract A
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