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15 Lee Boulevard - Delta Crossing, Tract A Lots • Terrain commercial • 1,76-2,96 Acre • 2 478 942 $-4 169 130 $ CAD par lot • Brunswick, GA 31525



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Résumé de l'annonce
These sites offer exceptional visibility, direct access, and exposure to rapidly growing traffic volumes, which are expected to increase significantly with the ongoing four-lane expansion of Highway 17. The Georgia Department of Transportation has recently installed new roundabouts to the east and west of the site to improve traffic flow and connectivity.
Just across I-95, D.R. Horton has broken ground on a large-scale residential development entitled for 2,301 homes, further signaling the area's explosive growth. Additionally, construction is underway on the 750-acre Tradewinds Industrial Park, located in the southwest quadrant of Exit 42.
This is a rare opportunity to secure a high-visibility commercial site in one of Glynn County’s most rapidly developing corridors—providing a vital connection from I-95 to St. Simons Island, Sea Island, and downtown Brunswick. Additional Sites available.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 478 942 $ à 21 902 019 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 15,55 AC |
| Nombre de lots | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | PD - PD (Property Development) en anglais peut être traduit par « Développement immobilier » en français. Si vous avez une phrase ou un contexte spécifique lié à l'immobilier commercial, n'hésitez pas à me le fournir pour une traduction précise et adaptée au marché canadien. | ||
| Prix | 2 478 942 $ à 21 902 019 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 7 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 15,55 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | PD - PD (Property Development) en anglais peut être traduit par « Développement immobilier » en français. Si vous avez une phrase ou un contexte spécifique lié à l'immobilier commercial, n'hésitez pas à me le fournir pour une traduction précise et adaptée au marché canadien. |
7 Lots disponibles
Lot A
| Prix | 2 760 640 $ CAD | Taille du lot | 1,96 AC |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Prix | 2 760 640 $ CAD |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Taille du lot | 1,96 AC |
1.96+/- Acres - Cleared and Graded
Lot B
| Prix | 2 549 367 $ CAD | Taille du lot | 1,81 AC |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Prix | 2 549 367 $ CAD |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Taille du lot | 1,81 AC |
Lot C
| Prix | 2 521 197 $ CAD | Taille du lot | 1,79 AC |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Prix | 2 521 197 $ CAD |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Taille du lot | 1,79 AC |
Lot D
| Prix | 2 478 942 $ CAD | Taille du lot | 1,76 AC |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Prix | 2 478 942 $ CAD |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Taille du lot | 1,76 AC |
Lot F
| Prix | 4 169 130 $ CAD | Taille du lot | 2,96 AC |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Prix | 4 169 130 $ CAD |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Taille du lot | 2,96 AC |
Under Contract
Lot H
| Prix | 3 563 480 $ CAD | Taille du lot | 2,53 AC |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Prix | 3 563 480 $ CAD |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Taille du lot | 2,53 AC |
Lot I
| Prix | 3 859 262 $ CAD | Taille du lot | 2,74 AC |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Prix | 3 859 262 $ CAD |
| Prix par AC | 1 408 489,94 $ CAD |
| Taille du lot | 2,74 AC |
Description
Ce terrain commercial de 1,96 acre, offrant une visibilité importante sur l'autoroute et l'interstate, est situé directement en face de Buc-ee's. Ce site se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute 99, en face du nouveau Buc-ee's qui est actuellement sous contrat et dont l'ouverture est prévue pour début juillet. Il bénéficie d'un emplacement stratégique entre Jacksonville, en Floride, et Savannah, en Géorgie. Cet échangeur est sur une trajectoire de croissance significative dans un avenir proche et se trouve à proximité de commerces et de détaillants pratiques dans la région de Brunswick. Le comté de Glynn et le GDOT financent une amélioration majeure de la route de desserte, ainsi que l'ajout de ronds-points. Tous les services publics sont disponibles sur le site. Le vendeur s'engage à dégager et niveler tous les terrains. Des terrains supplémentaires sont également disponibles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-00210 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 695 326 $ CAD | Évaluation totale | 1 695 326 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
15 Lee Boulevard - Delta Crossing, Tract A
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