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15 Leys Ave 987 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Letchworth Garden City SG6 3EA
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Faits saillants
- Rear service access supports deliveries and operational use.
- Suitable for retail, leisure, or commercial occupiers, subject to planning.
- Includes rights to park two vehicles in the rear car park.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 15 | 987 pi² | Négociable | 57,11 $ CAD/pi²/an 4,76 $ CAD/pi²/mois 56 363 $ CAD/an 4 697 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 15
Situated along Leys Avenue in the heart of Letchworth Garden City town centre, this retail opportunity occupies a prominent position within one of the town's established commercial corridors. The property benefits from close proximity to Letchworth Garden City Railway Station, the town's shopping centre entrance, and a diverse mix of retailers, cafés, restaurants, and service businesses that contribute to consistent pedestrian activity throughout the area. The premises comprise a ground-floor retail unit currently configured from its previous use as a bar, offering an adaptable layout suitable for a range of retail, leisure, or commercial occupiers, subject to any required planning consents. An extended frontage with recessed display windows provides strong visibility and natural light, creating an attractive customer-facing environment along Leys Avenue. Internally, the accommodation features an open trading area finished with wooden flooring, ambient lighting, and air conditioning. A secondary seating area is positioned to the rear of the main space, together with WC facilities and a kitchen area, providing operational flexibility for a variety of business types. Rear access serves the property and connects to an external service area used for deliveries and storage functions. The combination of a central town centre location, proximity to public transport, established surrounding businesses, and dedicated rear parking rights enhances the appeal of the property for occupiers seeking a well-connected retail presence within North Hertfordshire.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Town centre position
- Extended frontage with recessed display windows.
- Open-plan retail accommodation
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 987 pi² | Superficie commerciale brute | 987 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 987 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 987 pi² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
15 Leys Avenue comprises a ground-floor retail unit located on Leys Avenue in Letchworth Garden City town centre. The property includes an open retail area, secondary seating area, kitchen facility, WC, rear access, and rights to park two vehicles within the rear car park. The accommodation extends to 986.65 square feet (91.66 square metres). The rateable value is £19,500 and the premises are offered on a new full repairing and insuring lease.
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15 Leys Ave
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