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1802 House Bed and Breakfast Inn 15 Locke St 6 Pièce Gîte Kennebunkport, ME 04046 3 250 966 $ CAD (541 828 $ CAD/Pièce) 11,91% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ce magnifique bed and breakfast est entièrement meublé, jouit d'une excellente réputation et est une entreprise clé en main.
- Close enough to the ocean but without ocean-front storm damage risk.
- This property can also be operated as a primary or vacation home for an extended family.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement, emplacement, emplacement ! Ce magnifique bed and breakfast est entièrement meublé, jouit d'une excellente réputation et est une entreprise d'hébergement à la fine pointe de la technologie clé en main. Ce Bed & Breakfast bien établi et extrêmement réputé se trouve au pied du célèbre parcours de golf de Cape Arundel et offre une vue sur les collines où les présidents américains ont joué au golf. Six chambres joliment aménagées, toutes dotées d'une salle de bains privative, d'une salle à manger à six tables et d'un salon d'entrée, avec des porches arrière et avant, en font un lieu d'affaires idéal. C'est une belle promenade d'un demi-mile du centre-ville de Kennebunkport. Des plages magnifiques, des boutiques, des sentiers de randonnée, des restaurants et des galeries d'art abondent dans cette ville côtière par excellence du Maine. Les logements du propriétaire sont incomparable et comprennent quatre chambres supplémentaires, trois salles de bains et demie, un salon et une salle à manger, un bar/cuisine, une baignoire jacuzzi pour deux personnes, un porche grillagé privé, une buanderie et un grand sous-sol complet. Il s'agit d'un terrain de trois quarts d'acres situé dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes de l'agitation de l'une des villes les plus visitées du Maine. Une nouvelle génératrice alimentée au gaz pour toute la maison rend cette propriété toute l'année à l'abri des intempéries ou des pannes de courant. L'aménagement paysager mature, quatorze places de stationnement, le sous-sol du quartier du propriétaire à part entière, un toit entièrement neuf et de nombreuses autres améliorations font de cette entreprise clé en main un véritable bijou. Reconnu pour son excellent service, ses petits-déjeuners exquis et son classement haut de gamme, ce b and b est unique en son genre dans les destinations touristiques les plus recherchées de « Vacationland ».
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 250 966 $ CAD | Taille du lot | 0,73 AC |
| Prix par chambre | 541 828 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 860 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 6 |
| Taux de capitalisation | 11,91% | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1802 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Gîte | Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | VR | ||
| Prix | 3 250 966 $ CAD |
| Prix par chambre | 541 828 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,91% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Gîte |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Taille du bâtiment | 5 860 pi² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1802 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,56/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | VR |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Chambre d’hôtes
- Emplacement de mariage
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 1 | 402,57 $ CAD | - |
| Guest Room | 5 | 381,82 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | KENP-000012-000001-000003 | Évaluation des bâtiments | 1 456 858 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 391 270 $ CAD | Évaluation totale | 1 848 128 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
KENP-000012-000001-000003
Évaluation du terrain
391 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 456 858 $ CAD
Évaluation totale
1 848 128 $ CAD
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1802 House Bed and Breakfast Inn | 15 Locke St
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