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Brendale Square 15 Manominee St 798–5 717 pi² d'espace disponible • Bureau • Huntsville, ON P1H 1H2
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Faits saillants
- Situé au cœur du centre-ville de Huntsville.
- Le propriétaire installera un revêtement de sol en stratifié dès l'exécution du bail.
- Convient pour un bureau professionnel, un établissement récréatif et autres usages autorisés.
- Les autres occupants de l'immeuble incluent la Table Soup Kitchen Foundation et Home Hardware.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 798 pi² | Négociable | 180,48 $ CAD/pi²/an 15,04 $ CAD/pi²/mois 144 023 $ CAD/an 12 002 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste F | 1 333 pi² | Négociable | 145,80 $ CAD/pi²/an 12,15 $ CAD/pi²/mois 194 351 $ CAD/an 16 196 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste MEGF | 798 pi² | 3-10 ans | 180,36 $ CAD/pi²/an 15,03 $ CAD/pi²/mois 143 927 $ CAD/an 11 994 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste MFGF | 1 133 pi² | 3-5 ans | 171,48 $ CAD/pi²/an 14,29 $ CAD/pi²/mois 194 287 $ CAD/an 16 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 655 pi² | 3-10 ans | 178,32 $ CAD/pi²/an 14,86 $ CAD/pi²/mois 295 120 $ CAD/an 24 593 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste E
Espace de bureau de 798 pi² disponible au centre-ville de Huntsville. Le bail brut inclut les frais d'exploitation (TMI) et les services publics. La suite offre un accès sécurisé, un système de chauffage et climatisation (HVAC), une plomberie préinstallée et un nouveau revêtement de sol en stratifié installé par le propriétaire. Convient pour un bureau et divers usages commerciaux.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste F
Espace de bureau de 1 133 pi² disponible au centre-ville de Huntsville. Bail brut incluant les frais d'exploitation (TMI) et les services publics. La suite offre un accès sécurisé, un système de chauffage et climatisation (HVAC), une plomberie préinstallée et un nouveau revêtement de sol en stratifié installé par le propriétaire. Convient pour un bureau et divers usages commerciaux.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste MEGF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
1er étage, ste MFGF
Espace commercial/bureau disponible à louer au cœur du centre-ville de Huntsville! 1133 pieds carrés. Convient pour des bureaux professionnels, un établissement récréatif et bien plus encore. Il s'agit d'un bail brut, les frais d'entretien (TMI) et les services publics sont inclus dans le prix du loyer. Le propriétaire installera le revêtement de sol en stratifié après la signature du bail. Pré-installation pour le drain d'évier et l'eau chaude et froide dans l'unité. Accès au hall via la rue Manominee avec un accès sécurisé supplémentaire au corridor intérieur et aux unités de bureau. Le bâtiment accueille une variété d'activités complémentaires, notamment la Table Soup Kitchen Foundation, Home Hardware et plus encore. Conditions de bail flexibles disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Home Hardware
- Matériel
- 903
- National
- More Than Just Art
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Ontario Addiction Treatment Centres
- MD/DDS
- 1
- -
- Reeder Web Design
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Home Hardware | Matériel | 903 | National |
| More Than Just Art | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Ontario Addiction Treatment Centres | MD/DDS | 1 | - |
| Reeder Web Design | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 717 pi² | Superficie totale du terrain | 3,05 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 75 491 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 717 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 75 491 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,05 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Mezzanine
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Présenté par
Brendale Square | 15 Manominee St
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