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15 Mont Vernon St 13 912 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milford, NH 03055
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility
- Versatile Space
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 13 912 pi² | 15’ | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 345 306 $ CAD/an 28 776 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Unlock the potential of this prime commercial lease opportunity in Milford! Offering excellent visibility and a strong traffic count, this versatile property is perfectly positioned just minutes from the vibrant Milford Oval. With ample parking to accommodate customers or staff, the space is ideal for a wide range of uses, from retail shops and service businesses to a strip mall or warehouse setup. The building’s layout provides flexibility for customization, making it easy to design the perfect space for your vision. Anticipated availability is September 1, giving you the chance to secure a spot in one of Milford’s most traveled and recognized areas. Don’t miss the chance to establish your business in this thriving location where accessibility and visibility come together for lasting success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 15’
- Close to the Milford Oval, Great Visibility
- Ample Parking
- Established retail location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 912 pi² | Superficie commerciale brute | 13 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 912 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le potentiel de cette opportunité de location commerciale de premier choix à Milford! Offrant une excellente visibilité et un fort achalandage, cette propriété polyvalente est idéalement située à quelques minutes seulement du dynamique Milford Oval. Avec un stationnement généreux pour accueillir vos clients ou votre personnel, cet espace est parfait pour une grande variété d’usages, allant des boutiques de détail et entreprises de services à un centre commercial ou un entrepôt. La disposition du bâtiment offre une flexibilité pour la personnalisation, vous permettant de concevoir facilement l’espace idéal pour concrétiser votre vision. La disponibilité prévue est le 1er septembre, vous donnant l’occasion de réserver un emplacement dans l’un des secteurs les plus fréquentés et reconnus de Milford. Ne manquez pas cette chance d’établir votre entreprise dans cet emplacement florissant où accessibilité et visibilité se conjuguent pour un succès durable.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
15 Mont Vernon St
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