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Sconset Square 15 Myrtle Ave 2 250 pi² d'espace disponible • Bureau • Westport, CT 06880
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Faits saillants
- Nouveau plafond d'extrémité à Sconset Square- 1 204 pieds carrés visible du chemin Post, nouvelle rénovation, avec stationnement.
- Situé au centre-ville de Westport
- À côté de Bungalow
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste #1A | 2 250 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
15 Myrtle Ave - 2e étage - ste #1A
Bright, Modern Office Space at Sconset Square Downtown Westport! Architecturally designed building fully renovated in 2021. Second floor with private entrance, 4-6 private offices with glass entries and oversized modern windows. Large common space for conference table, trading desk or workstations. Two private bathrooms and kitchenette. All fully renovated inside and out in 2021. Available for sub-lease with the current tenant through 12/31/27. Sub-lease rate at $4,750 per month, increasing to $4,850 per month on 1/1/27 plus utilities. Also available on a long-term direct Lease with Landlord, direct Lease terms available upon request. Contact David Waldman for information (203) 856-9674 david@davidadamrealty.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Bungalow
- Meubles et tapisserie
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bungalow | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Tailored Home | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Façade | 30’ le Myrtle Street and Post Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 380 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 3,88 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 30’ le Myrtle Street and Post Rd |
| Superficie commerciale brute | 26 380 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,88 AC |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
Centre boutique haut de gamme au centre-ville de Westport, à distance de marche de la rue Main et de Bedford Square. Stationnement dédié sur place. Destination établie de longue date pour les locataires de design de maisons et de mode de vie. Rénovation complète du centre en 2021. L'extérieur du bâtiment présente des fenêtres architecturales haut de gamme, un toit et des finitions esthétiques. Joignez-vous à Jenni Kayne, Casa Me et Spice ainsi que les meilleurs locataires de design et de mode de Westport, Bungalow, The Tauored Home, Swoon et plus encore.
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Sconset Square | 15 Myrtle Ave
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