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15 N Court St 3 175 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crown Point, IN 46307
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on the square with high visibility
- Open plan with brick interior walls
- Heavy foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 175 pi² | Négociable | 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 99 726 $ CAD/an 8 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- High visibility on the Crown Point Square
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 175 pi² | Superficie commerciale brute | 3 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1885 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 175 pi² |
| Année de construction | 1885 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion Restaurant/Commerce à Crown Point Square** Positionnez votre entreprise dans l'un des centres-villes les plus emblématiques du nord-ouest de l'Indiana. Situé sur la place historique de Crown Point, le 15 N Court Street offre environ 3 175 pi² d'espace commercial flexible—idéal pour un restaurant/bar, un café, un salon, une boutique ou un bureau. Avec un flux constant de piétons, une belle vitrine et une proximité avec le palais de justice du comté de Lake, cet emplacement est entouré d'entreprises locales prospères et accueille fréquemment des événements qui attirent une participation communautaire constante. L'intérieur offre un espace pour un aménagement créatif, que vous imaginiez une salle à manger élégante, un bar à vin chaleureux ou un salon stylé. **Points forts :** - 3 175 pi² d'espace commercial sur la place de Crown Point - Idéal pour restaurant/bar, café, salon, boutique ou bureau professionnel - Architecture historique avec une adaptabilité moderne - Grande visibilité et fort achalandage piétonnier - À quelques pas du palais de justice, des commerces et des événements populaires **Type de bail : NNN**
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
15 N Court St
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