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15 N Keeler Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 2 701 218 $ CAD (122 783 $ CAD/Unité) 9,50% Taux de capitalisation Chicago, IL 60624
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Faits saillants de l'investissement
- Retail spaces have central air
- Hardwood floors throughout living area and bedrooms
- Cashless laundry on site provides additional income.
- All apartments have been remodeled with modern bathrooms & kitchens with refrigerators, ranges and microwave ovens
- 1200 Amp electrical service, Boiler and water heater replaced in 2023
- Located within an opportunity zone. AHSAP 35% reduced tax status approved not yet applied.
Résumé de l'annonce
Outstanding, turnkey, previously fully rehabbed, Garfield Park 24-unit mixed use building in prime location with 12.3% cap rate on 50x175 foot corner lot with B3-2 zoning. Building consists of 5 studios, 5 one-bedrooms, 8 two-bedroom apartments & 6 retail spaces (Grocery store accounts for three of the commercial units). Retail spaces have central air. All apartments have been remodeled with modern bathrooms & kitchens with refrigerators, ranges and microwave ovens. Hardwood floors throughout living area and bedrooms. 1200 Amp electrical service! Boiler and water heater replaced in 2023. Easy street parking. Fantastic location is close to Tilton Elementary School, Garfield Park Conservatory, ponds, gardens, and athletic facilities, Pulaski CTA Green & Blue Line stops, and 290 Expressway. Five miles to Chicago Loop. Cashless laundry on site provides additional income. Located within an opportunity zone. AHSAP 35% reduced tax status approved not yet applied.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 3 338 $ CAD | - |
| 1+1 | 5 | 1 614 $ CAD | - |
| 2+1 | 8 | 2 133 $ CAD | - |
| Studios | 2 | 1 524 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-10-424-017-0000 | Évaluation totale | 156 801 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 152 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 146 649 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-10-424-017-0000
Évaluation du terrain
10 152 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 649 $ CAD
Évaluation totale
156 801 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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