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DUMBO Prime Mixed Use Building 15 Old Fulton St 4 Unité Immeuble d’appartements À vendre Brooklyn, NY 11201
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Faits saillants de l'investissement
- Prime DUMBO Location
- Tax-Class Protected
- Retail Space Delivered Vacant
Résumé de l'annonce
TerraCRG has been exclusively retained to present a rare opportunity to acquire a prime mixed-use asset at 15 Old Fulton Street, located in the heart of DUMBO, Brooklyn—one of New York City’s most sought-after and supply-constrained neighborhoods.
The offering is a fully gut-renovated, tax-class protected building totaling approximately 7,400 SF. The building consists of three large free-market residential units and a ground-floor retail space. Each residential unit is outfitted with in-unit washer/dryers and modern finishes, ensuring minimal near-term capital expenditure.
The residential units have some remaining rental upside relative to market, and the retail space is vacant, offering immediate upside potential. With some reconfigurations of the residential units, and by attracting a retail tenant, the rent roll can be increased to an estimated $558,000 annually.
Strategically positioned on one of DUMBO’s premier retail corridors, 15 Old Fulton Street offers unmatched visibility and long-term appreciation potential. The property is situated along the East River waterfront, with sweeping views of the Manhattan skyline, and is just steps from Brooklyn Bridge Park and Time Out Market—key drivers of foot traffic and tenant demand.
The offering is a fully gut-renovated, tax-class protected building totaling approximately 7,400 SF. The building consists of three large free-market residential units and a ground-floor retail space. Each residential unit is outfitted with in-unit washer/dryers and modern finishes, ensuring minimal near-term capital expenditure.
The residential units have some remaining rental upside relative to market, and the retail space is vacant, offering immediate upside potential. With some reconfigurations of the residential units, and by attracting a retail tenant, the rent roll can be increased to an estimated $558,000 annually.
Strategically positioned on one of DUMBO’s premier retail corridors, 15 Old Fulton Street offers unmatched visibility and long-term appreciation potential. The property is situated along the East River waterfront, with sweeping views of the Manhattan skyline, and is just steps from Brooklyn Bridge Park and Time Out Market—key drivers of foot traffic and tenant demand.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Nombre d’unités | 4 | Taille du lot | 0,05 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 7 399 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1925 |
| Zonage | M2-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 7 399 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | M2-1 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00035-0007 | Évaluation des bâtiments | 740 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 125 177 $ CAD | Évaluation totale | 865 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00035-0007
Évaluation du terrain
125 177 $ CAD
Évaluation des bâtiments
740 015 $ CAD
Évaluation totale
865 192 $ CAD
Contacts
-
Daniel Marks -
Daniel Lebor -
Remi Norris -
John Ceccoli -
TerraCRG Brooklyn Commercial Real Estate
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
DUMBO Prime Mixed Use Building | 15 Old Fulton St
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