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15 Palomba Dr - Enfield Medical Center Unités de condo • 444-3 129 pi² • À vendre 69 796 $-551 388 $ CAD par unité • Enfield, CT 06082
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1 Condo disponible
- Rapport de stationnement de 3,48/1 000
- Façade : 292'
- 1 Histoire
- Trafic : 25 800 ADT
- 0,5 mille jusqu'à I-91
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
O, R&L est heureux de présenter une unité de condominiums de bureau médical à vendre au 15, promenade Palomba à Enfield. Située à moins d'un demi-mille de la route I-91 entre les routes 220 et 190, l'unité 4 contient 3 129 SF (loué jusqu'au 4/26 | Détails de l'appel à l'investissement. Les frais de condo comprennent le chauffage au gaz, les ordures, les services de conciergerie, l'aménagement paysager et le déneigement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 20 082 pi² | Superficie de plancher typique | 20 082 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 3,30 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | COM - Bureau commercial médical | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 082 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 20 082 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 3,30 AC |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Zonage | COM - Bureau commercial médical |
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Climatisation
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 444 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 69 796 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 157,20 $ CAD | Statut de la vente | Sous contrat |
| Taille de l’unité | 444 pi² |
| Prix | 69 796 $ CAD |
| Prix par pi² | 157,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
DESCRIPTION
La suite #1 est à vendre ou à louer (1 585$ par mois) située près de l'entrée de la porte d'entrée. Nous avons une pharmacie dans cet espace depuis 20 ans et une station de prélèvement sanguin à l'hôpital depuis 10 ans. Cet espace de bureau est idéal pour les optométristes, acupuncteurs, nutritionnistes, massothérapeutes, audiologistes et autres usages médicaux. Nouvelle A/C Lennar installée il y a 4 ans (2016). Les frais de condominiums (213$ par mois) comprennent les déchets, l'entretien ménager, l'aménagement paysager et le déneigement. L'espace comprend une petite aire de réception, des bureaux privés et des toilettes.
NOTES SUR LA VENTE
Condo Fees - $2,940 per year ($245/month)
Taxes - $1,096.25 ($2.47/SF)
Unité 4
| Taille de l’unité | 3 129 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 551 388 $ CAD | Taux de capitalisation | 10,75% |
| Prix par pi² | 176,22 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 59 274,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 3 129 pi² |
| Prix | 551 388 $ CAD |
| Prix par pi² | 176,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,75% |
| Revenu net d’exploitation | 59 274,25 $ CAD |
NOTES SUR LA VENTE
Loué jusqu'au 26/04/Appel pour plus de détails sur l'investissement !
![9 Palomba Unit 4 [Photo] 15](https://images.loopnet.ca/i2/hC_49TnrOyesxwA6Exc4GP0mb5sN3IhDqubJ9a16XBg/104/image.jpg)
![9 Palomba Unit 4 [Photo] 13](https://images.loopnet.ca/i2/MynS-mOdw33_Zi_WR_kbTBViQt-i6QpSpCCIMkouQ4o/104/image.jpg)
![9 Palomba Unit 4 [Photo] 12](https://images.loopnet.ca/i2/D3rTsHV4TtViJW60T-nvv7Z7oX-x_oYTmsqjo7j2-WA/104/image.jpg)
![9 Palomba Unit 4 [Photo] 11](https://images.loopnet.ca/i2/y8F_m41wWbVNaLa5P4QZpuV3qylgAEHLQd0Iqe7yC0Q/104/image.jpg)
![9 Palomba Unit 4 [Photo] 10](https://images.loopnet.ca/i2/yyyhxWsFeXa2lDcgUY7ZqP3ktAdSljdVdHIfrzM_Xuo/104/image.jpg)
+7 Plus
![9 Palomba Unit 4 [Photo] 8](https://images.loopnet.ca/i2/STVh-APJHlkfy3T7_tg2mmcvH-wF3I8A2GDBenwS1PA/104/image.jpg)
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Unité 6
| Taille de l’unité | 1 001 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 115 163 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 115,05 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 001 pi² |
| Prix | 115 163 $ CAD |
| Prix par pi² | 115,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Enfield Ambulatory Care Center |
2 700 pi²
|
-
|
| Cardiopulmonary Rehab |
1 200 pi²
|
-
|
| Able Care Pharmacy |
1 050 pi²
|
-
|
| Internal Medicine-Pdtrc Assoc |
900 pi²
|
-
|
| Pioneer Valley Nephrology PC |
750 pi²
|
-
|
| East Of The River |
750 pi²
|
-
|
| Open Mri Of Connecticut |
750 pi²
|
-
|
| Internal Medicine And Ped |
600 pi²
|
-
|
| Niejadlik Daniel C |
500 pi²
|
-
|
| Fignar Family Practice LLC |
450 pi²
|
-
|
Présenté par
15 Palomba Dr - Enfield Medical Center
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