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15 Pelham Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29615
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Faits saillants
- End cap position with visibility from Pelham Road, a primary commercial artery in Greenville.
- Shared parking with convenient customer access in a vibrant retail corridor.
- Easy regional access near E. North Street, N. Pleasantburg Drive, and Haywood Road.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | Négociable | 27,75 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 41 622 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste A
This 1,500 SF end cap retail space offers a full build-out and is positioned within a well-maintained shopping center at 15 Pelham Road in Greenville, SC. Located just off East North Street near major commuter corridors including N. Pleasantburg Drive and Haywood Road, the property provides strong visibility and high traffic counts. Tenants benefit from monument and pylon signage, ensuring brand exposure to both local residents and substantial daytime employment populations in the trade area.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 11 Pelham, LLC
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- 1
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- Joy Of Tokyo
- Restaurant
- 3
- Local
- Kinesio Klinic
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 11 Pelham, LLC | - | 1 | - |
| Joy Of Tokyo | Restaurant | 3 | Local |
| Kinesio Klinic | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The site features ample shared parking and convenient ingress/egress for customers. Recent area growth has intensified retail demand along Pelham Road, providing an attractive environment for service-oriented, boutique, and destination retail users. With C-2 zoning and a competitive net lease structure, this space is a ready-to-occupy solution for businesses seeking to establish a footprint in one of Greenville’s key retail nodes.
- Enseigne sur pylône
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15 Pelham Rd
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