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Pivot Rock Village 15 Pivot Rock Rd 27 Unité Immeuble d’appartements 3 676 610 $ CAD (136 171 $ CAD/Unité) 8,61% Taux de capitalisation Eureka Springs, AR 72632
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de 30 872 SF avec 27 unités
- Réparti sur 8 bâtiments sur plus de 2 acres
- Bien entretenu et excellent état
- Construite en 1995, rénovée en 2020
- Unité de gestion immobilière avec bureau inclus
- Taux d'occupation de 100 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction d'une occasion d'investissement exceptionnelle au 15 Pivot Rock Road, Eureka Springs. Ce complexe d'appartements de 27 logements de 30 872 m2, réparti sur 8 immeubles et plus de 2 acres, offre un investissement multifamilial de premier ordre, de faible hauteur et de jardin. Construite en 1995 et récemment rénovée en 2020, cette propriété affiche un taux d'occupation à 100 %, témoignant de son solide historique locatif et de ses faibles taux d'inoccupation. Bien entretenu et en excellent état, comprenant une unité de gestion immobilière avec un bureau, ce complexe présente une chance rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif prometteur dans la région du nord-ouest de l'Arkansas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 676 610 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 136 171 $ CAD | Taille du lot | 2,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 30 872 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,61% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 27 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1995/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 3 676 610 $ CAD |
| Prix par unité | 136 171 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,61% |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,07 AC |
| Taille du bâtiment | 30 872 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1995/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Zonage | C - Commercial |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 650 |
| 2+1 | 9 | - | 800 |
| 2+1.5 | 9 | - | 1 070 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 925-00045-000 | Évaluation des bâtiments | 444 911 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 706 $ CAD | Évaluation totale | 464 617 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
925-00045-000
Évaluation du terrain
19 706 $ CAD
Évaluation des bâtiments
444 911 $ CAD
Évaluation totale
464 617 $ CAD
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Pivot Rock Village | 15 Pivot Rock Rd
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