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Pivot Rock Village 15 Pivot Rock Rd 27 Unité Immeuble d’appartements 3 699 188 $ CAD (137 007 $ CAD/Unité) 8,61% Taux de capitalisation Eureka Springs, AR 72632
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de 30 872 SF avec 27 unités
- Réparti sur 8 bâtiments sur plus de 2 acres
- Bien entretenu et excellent état
- Construite en 1995, rénovée en 2020
- Unité de gestion immobilière avec bureau inclus
- Taux d'occupation de 100 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction d'une occasion d'investissement exceptionnelle au 15 Pivot Rock Road, Eureka Springs. Ce complexe d'appartements de 27 logements de 30 872 m2, réparti sur 8 immeubles et plus de 2 acres, offre un investissement multifamilial de premier ordre, de faible hauteur et de jardin. Construite en 1995 et récemment rénovée en 2020, cette propriété affiche un taux d'occupation à 100 %, témoignant de son solide historique locatif et de ses faibles taux d'inoccupation. Bien entretenu et en excellent état, comprenant une unité de gestion immobilière avec un bureau, ce complexe présente une chance rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif prometteur dans la région du nord-ouest de l'Arkansas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 3 699 188 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 137 007 $ CAD | Taille du lot | 2,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 30 872 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,61% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 27 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1995/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 3 699 188 $ CAD |
| Prix par unité | 137 007 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,61% |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,07 AC |
| Taille du bâtiment | 30 872 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1995/2020 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Zonage | C - Commercial |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 650 |
| 2+1 | 9 | - | 800 |
| 2+1.5 | 9 | - | 1 070 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 925-00045-000 | Évaluation des bâtiments | 332 057 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 680 $ CAD | Évaluation totale | 353 737 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
925-00045-000
Évaluation du terrain
21 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
332 057 $ CAD
Évaluation totale
353 737 $ CAD
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Pivot Rock Village | 15 Pivot Rock Rd
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