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  • 2 411 pi²
  • 3/6/9
  • 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 116 $ CAD/HT-HC/an 6 843 $ CAD/HT-HC/mois
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    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 21 422 $ CAD/an 1 785 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 411 pi² 3/6/9 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 116 $ CAD/HT-HC/an 6 843 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 2 443 pi² 3/6/9 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 216 $ CAD/HT-HC/an 6 935 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 411 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 116 $ CAD/HT-HC/an 6 843 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme
3/6/9
Taux de location
34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 216 $ CAD/HT-HC/an 6 935 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage

Taille 2 411 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 21 422 $ CAD/an 1 785 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 2 443 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 21 708 $ CAD/an 1 809 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose deux superbes plateaux de bureaux traversants et lumineux, situés dans un immeuble indépendant entièrement rénové entre le Vieux Lille et les gares TGV. Ces espaces aux prestations haut de gamme bénéficient du classement ERP 5 type W et peuvent être loués séparément ou ensemble. Climatisation réversible, accès PMR et parkings en sous-sol complètent ce bien rare dans un environnement professionnel privilégié. Disponibilité : 1er Mars 2026. ERP : Catégorie non définie . Immeuble de standing . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible Immeuble indépendant

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 855 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38380901

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Place Aux Bleuets, 59777 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 227 1er Mars 2026 230 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 224 1er Mars 2026 230 m²/an HT HC 60 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 1er Mars 2026 1 600 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 451 m²
7 Extérieur simple
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