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Résumé de l'annonce

Découvrez à la vente un espace de bureaux de 216 m² situé à Nantes, au 15 quai Ernest Renaud, offrant un environnement de travail privilégié en bord de Loire. Ce bien lumineux et non divisible propose une vue dégagée exceptionnelle sur le fleuve, créant ainsi un cadre propice à la productivité et au bien-être. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès immédiat au réseau de tramway, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et la venue de vos clients. L'ensemble dispose d'aménagements fonctionnels, d'une place de stationnement en sous-sol, de systèmes de chauffage et de climatisation réversible, ainsi que d'équipements techniques adaptés tels que faux-plafond, dalles moquette, éclairage néon, courant fort et faible, et cloisonnement existant. Contactez-nous pour organiser une visite et bénéficiez d'un emplacement stratégique au cœur de Nantes. Proximité immédiate du réseau de tramway Vue dégagée sur la Loire Chauffage Climatisation réversible chaud Climatisation réversible froid Dalles moquette Faux-plafond Courant fort Courant faible Cloisonnement existant Eclairage néon 1 place en sous-sol Non divisible Situation/Transports : Situé au 15 quai Ernest Renaud à Nantes en bord de Loire à proximité immédiate du réseau de tramway Stationnement inclus Conditions particulières à la vente : Stationnement inclus

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 325 pi²
  • Bureau
  • 883 031 $ CAD (379,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,13 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 325 pi² Bureau 883 031 $ CAD (379,80 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
2 325 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
883 031 $ CAD (379,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 2 325 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 883 031 $ CAD (379,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,13 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 2 325 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble A
Planchers 5
Superficie de plancher typique 9 203 pi²
Année de construction 2000
Taille du lot 0,29 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39568632

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 216 1er juin 2026 2 546,3 HD/m² 31,5 m²/an HT 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 216 m²
1 emplacement en sous-sol
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